공도읍 주은풍림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주은풍림 한눈에 보기

주은풍림은 공도읍에 위치한 2,615세대 대단지 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.

주은풍림 21평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.11.09 계약, 1층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 500만(저층)입니다.

주은풍림 21평(전용 49.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억, 중층(7~13층) 1.1억~1.2억, 고층(14~20층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주은풍림 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,869만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 주은풍림작은도서관 (100m), 지혜숲 수학 교습소 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안성주은풍림점 (125m), 풍림연세의원 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 안성주은.풍림아파트 (173m), 주은.풍림아파트 (205m)이 있습니다.

주은풍림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주은풍림 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,755만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 1,719만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 여기 바퀴벌래 엄청나요. 외국인들도 많고. 주변에 아무것도 없어서 차 타고 나가야합니다.

  코나하브사랑 · 2024.09

• 풍림서 전세 살앗는데 바퀴벌레가 너무 많아서 힘들엇어요. 바퀴벌레 많고 층간소음으로 이사 나왓어요.

  코나하브사랑 · 2024.09

• 시외버스 서고 스타필드 가깝고 상가에 웬만한거 다 있음.

  소피대디 · 2023.04

• .......................

  소둥아리 · 2023.02

자주 묻는 질문

주은풍림 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주은풍림 21평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.11.09 계약, 1층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 500만(저층)입니다.

주은풍림 21평 적정 호가는 얼마인가요?

주은풍림 21평(전용 49.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억, 중층(7~13층) 1.1억~1.2억, 고층(14~20층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0IYmxA?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주은풍림 21평 보유세는 얼마인가요?

주은풍림 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,869만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주은풍림 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주은풍림 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,755만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 1,719만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주은풍림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주은풍림에는 지금 매물이 121건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.5개월이 걸립니다(안성시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주은풍림은 공도읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주은풍림은 공도읍 아파트 35곳 중 평당 시세 27위(평당 558만원)입니다. 공도읍에서 가장 비싼 아파트는 해링턴플레이스진사2BL(평당 1,396만원)입니다.

주은풍림 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

주은풍림 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 463만원에서 2026년 11월 1억 1,719만원으로 10년간 +12% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 1억 7,198만원이며 지금은 최고점 대비 -31.9%입니다. 최근 1년 +1.5%, 3년 -9.2%, 5년 -29.6%, 전세가율 87.7%.

주은풍림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 17평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8.4천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.

주은풍림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주은풍림은 공도읍에 위치한 2,615세대 대단지 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.

주은풍림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용머리초등학교, 공도중학교, 경기창조고등학교가 있습니다.

주은풍림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 주은풍림작은도서관 (100m), 지혜숲 수학 교습소 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 안성주은풍림점 (125m), 풍림연세의원 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 안성주은.풍림아파트 (173m), 주은.풍림아파트 (205m)이 있습니다.

주은풍림에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 17평 감정가 1억원.

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