Mudeung Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Mudeung Mansion

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額1.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Jungang 小学校
    Jeonnam 光州の上位16%
    8分 / 0.4km
  • S
    Sallesio Girls’ 中学校
    Jeonnam 光州の上位8%
    1.1km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位15%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Jungang 小学校
S
上位16%
 8分 / 0.4km
Jeonnam Girls’ 高校
C
上位93%
0.5km
Joseondaehakgyobusok 中学校
B
上位69%
1.1km
Sallesio Girls’ 中学校
S
上位8%
1.1km
Sallesio Girls’ 高校
B
上位64%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Rinyueolseonbigol
    526m
  • B
    都市開発
    Yangnim Maeul Dosijaesaeng
    601m
  • B
    再開発
    Gyerim 3 Guyeok
    605m
  • B
    再開発
    Gyerim 1 Guyeok
    786m
  • S
    지하철
    Joseondaeyeok(광주2호선)
    888m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
75点
良い
生活
61点
普通
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGeumnamno 2-ga 直近成約・最高値
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Geumnamno 2-ga 値上がり物件
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Geumnamno 2-ga 売出物件が減少中
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Geumnamno 2-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Geumnamno 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Mudeung Mansion 概要

Mudeung Mansion · Jeonnam 光州 東区 Geumnamno 2-ga · 49戸 · 竣工 1978.11。

Mudeung Mansion · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.08、5階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mudeung Mansion 47韓国坪（専有112.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 2.12億ウォン–2.32億ウォン、7〜10階 2.17億ウォン–2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mudeung Mansion 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：光州 Jungang 小学校、光州 Bukseong 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mudeung Mansion · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.08、5階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mudeung Mansion · Jeonnam 光州 東区 Geumnamno 2-ga · 49戸 · 竣工 1978.11。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Jungang 小学校、光州 Bukseong 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mudeung Mansion 47韓国坪（専有112.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 2.12億ウォン–2.32億ウォン、7〜10階 2.17億ウォン–2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mudeung Mansion 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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