신안실크밸리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.

신안실크밸리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 둔대초등학교, 부곡중앙중학교, 군포중앙고등학교가 있습니다.

대야미동 신안실크밸리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신안실크밸리

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

신안실크밸리 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
군포대야초
경기 상위 17%
9분 / 0.4km
A
부곡중앙중
경기 상위 31%
1.7km
C
군포중앙고
경기 상위 83%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
군포대야초등학교	S 상위 17%	9분 / 0.4km
둔대초등학교	S 상위 18%	16분 / 0.8km
군포중앙고등학교	C 상위 83%	1.6km
부곡중앙중학교	A 상위 31%	1.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
309m

환경

거주점수

보통

65점

교통

72점

좋음

생활

62점

보통

교육

65점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신안실크밸리 한눈에 보기

신안실크밸리는 대야미동에 위치한 86세대 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.

신안실크밸리 31평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.22 계약, 6층)입니다.

신안실크밸리 31평(전용 74.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~5층) 3.5억~3.7억, 중층(6~10층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신안실크밸리 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,678만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대야행복한어린이집 (31m), 이쌤수학교습소 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 대야미장안그린 (74m), 대야미삼거리 (207m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리마인더커피 (198m), 카페4호선 (220m)이 있습니다.

신안실크밸리 단지 정보

세대수: 86세대
입주: 2008.08 (19년차)
층수: 10~15층
용적률: 245%
건폐율: 27%
주차: 89대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신안건설산업(주)
평형: 24·25·31·33·34·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 5,387만	2억 7,166만
25평	3억 5,194만	2억 7,162만
31평	3억 7,499만	2억 8,158만
33평	3억 9,981만	3억 784만
35평	3억 9,679만	3억 936만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	6층	3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 1건 · 최저 3억 7,500만 · 중간 3억 7,500만 · 최고 3억 7,500만
단지 전체 매물 8건 (군포시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 86세대	—	26.05.07 35평 9층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
군포대야초등학교	449m	경기 상위 17%
둔대초등학교	796m	경기 상위 18%
부곡중앙중학교	1.7km	경기 상위 31%
군포중앙고등학교	1.6km	경기 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신안실크밸리 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신안실크밸리 31평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.22 계약, 6층)입니다.
신안실크밸리 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 신안실크밸리 31평(전용 74.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~5층) 3.5억~3.7억, 중층(6~10층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신안실크밸리 31평 보유세는 얼마인가요?: 신안실크밸리 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,678만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신안실크밸리 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.
신안실크밸리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신안실크밸리는 대야미동에 위치한 86세대 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.
신안실크밸리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 둔대초등학교, 부곡중앙중학교, 군포중앙고등학교가 있습니다.
신안실크밸리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 대야행복한어린이집 (31m), 이쌤수학교습소 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 대야미장안그린 (74m), 대야미삼거리 (207m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리마인더커피 (198m), 카페4호선 (220m)이 있습니다.

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