팔달동 대백인터빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대백인터빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    팔달
    199m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대백인터빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구팔달초
    대구 상위 39%
    8분 / 0.4km
  • A
    매천중
    대구 상위 48%
    1.2km
  • C
    매천고
    대구 상위 89%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
팔달중학교
B
상위 57%
0.4km
대구팔달초등학교
A
상위 39%
 8분 / 0.4km
매천중학교
A
상위 48%
1.2km
매천고등학교
C
상위 89%
1.3km
환경
거주점수
유의
53점
교통
72점
좋음
생활
44점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대백인터빌 한눈에 보기

대백인터빌은 팔달동에 위치한 495세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.

대백인터빌 34평 매매 최근 실거래가는 1억 9,200만(2026.05.17 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.

대백인터빌 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.1억, 중층(7~12층) 2.1억~2.2억, 고층(13~19층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대백인터빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,830만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대백인터빌앞 (180m), 대백인터빌건너 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구팔달배드민턴클럽 (337m), 빽다방 대구매천시장점 (707m)이 있습니다. 교육 시설로는 팔달중학교 (386m), 대구팔달초등학교 (424m)이 있습니다.

대백인터빌 단지 정보

세대수
495세대
입주
2002.08 (25년차)
층수
12~19층
용적률
218%
건폐율
19%
주차
510대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대백종합건설
평형
17·26·33·34·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평1억 1,491만9,646만
26평1억 4,821만1억 2,243만
33평2억 665만1억 6,057만
34평2억 494만1억 6,118만
50평2억 9,775만2억 2,605만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일동층거래가
2026.05.17103동3층1억 9,200만
2026.04.14103동1층2억
2025.10.10102동15층2억 700만
2025.09.11102동3층2억 4,000만
2025.06.26103동5층2억
2025.02.08102동9층2억 1,000만
2024.06.28102동15층2억 500만
2024.05.20106동9층2억 500만
2024.02.25106동11층2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 8건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.5개월 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 108세대동향26.07.16 26평 18층 1억 6,400만
102동19층 · 135세대남향25.10.10 34평 15층 2억 700만
103동19층 · 144세대남향26.05.17 34평 3층 1억 9,200만
105동18층 · 72세대동향26.07.26 26평 15층 1억 3,950만
106동18층 · 36세대남향24.05.20 34평 9층 2억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구팔달초등학교424m대구 상위 39%
팔달중학교386m대구 상위 57%
매천중학교1.2km대구 상위 48%
매천고등학교1.3km대구 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 너무 조용하고 살기좋은 아파트예요 ^^

    토마토jsh · 2023.03

자주 묻는 질문

대백인터빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대백인터빌 34평 매매 최근 실거래가는 1억 9,200만(2026.05.17 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.
대백인터빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?
대백인터빌 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.1억, 중층(7~12층) 2.1억~2.2억, 고층(13~19층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0GREJN?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대백인터빌 34평 보유세는 얼마인가요?
대백인터빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,830만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대백인터빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대백인터빌에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.5개월이 걸립니다(북구 평균 18개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대백인터빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.6천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 50평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.
대백인터빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대백인터빌은 팔달동에 위치한 495세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.
대백인터빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구팔달초등학교, 팔달중학교, 매천고등학교가 있습니다.
대백인터빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 대백인터빌앞 (180m), 대백인터빌건너 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구팔달배드민턴클럽 (337m), 빽다방 대구매천시장점 (707m)이 있습니다. 교육 시설로는 팔달중학교 (386m), 대구팔달초등학교 (424m)이 있습니다.

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