Daebaekinteo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daebaekinteo Ville 概要

Daebaekinteo Ville · 大邱 北区 Paldal-dong · 495戸 · 竣工 2002.08。

Daebaekinteo Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 192,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.17、3階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daebaekinteo Ville 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2億ウォン–2.14億ウォン、7〜12階 2.14億ウォン–2.2億ウォン、13〜19階 2.2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daebaekinteo Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,696万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。

近隣の学校：大邱 Paldal 小学校、Paldal 中学校、Maecheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daebaekinteo Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 192,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.17、3階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daebaekinteo Ville · 大邱 北区 Paldal-dong · 495戸 · 竣工 2002.08。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,696万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Paldal 小学校、Paldal 中学校、Maecheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daebaekinteo Ville 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2億ウォン–2.14億ウォン、7〜12階 2.14億ウォン–2.2億ウォン、13〜19階 2.2億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daebaekinteo Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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