Gyeongsan Woobang Yuswel · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gyeongsan Woobang Yuswel 概览

Gyeongsan Woobang Yuswel · 庆尚北道 Gyeongsan-si Okgok-dong · 297户 · 竣工 2009.11。

Gyeongsan Woobang Yuswel · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 347,000,000 韩元（合同日期 2026.07.12，10层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyeongsan Woobang Yuswel 46韩国坪（套内126.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.1亿韩元–4.3亿韩元；10〜18层 4.3亿韩元–4.4亿韩元；19〜27层 4.4亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyeongsan Woobang Yuswel 46韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 4.84亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 6.17亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。

附近学校：Okgok 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gyeongsan Woobang Yuswel · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 347,000,000 韩元（合同日期 2026.07.12，10层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gyeongsan Woobang Yuswel · 庆尚北道 Gyeongsan-si Okgok-dong · 297户 · 竣工 2009.11。

各面积档位的行情是多少？

42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 4.84亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 6.17亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Okgok 小学、Gyeongsan Girls’ 初中、Gyeongsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gyeongsan Woobang Yuswel 46韩国坪（套内126.41m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.1亿韩元–4.3亿韩元；10〜18层 4.3亿韩元–4.4亿韩元；19〜27层 4.4亿韩元。急售水平约从3.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gyeongsan Woobang Yuswel 46韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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