서동 우정혁신도시KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A외솔초울산 상위 30%7분 / 0.4km
S무룡중울산 상위 25%1.7km
S울산고울산 상위 16%서울대 수시 합격 12.0km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
서동 우정혁신도시KCC스위첸은 424세대(2015.09 입주), 34평 최근 실거래 5억 500만(2026.10.28, 6층), 매매 시세 5억 1,713만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 1,956만 — 2026.10.30 기준.
우정혁신도시KCC스위첸 단지 정보
- 세대수
- 424세대
- 입주
- 2015.09 (12년차)
- 층수
- 9~11층
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 22%
- 주차
- 534대 (세대당 1.25대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)케이씨씨건설
- 평형
- 34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 5억 1,713만 | 3억 9,866만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 6층 | 5억 500만 |
| 2026.10.05 | — | 4층 | 4억 9,900만 |
| 2026.09.12 | — | 3층 | 5억 500만 |
| 2026.07.04 | — | 3층 | 5억 |
| 2026.06.20 | — | 8층 | 5억 3,900만 |
| 2026.05.27 | 210동 | 7층 | 5억 |
| 2026.05.22 | — | 1층 | 4억 3,000만 |
| 2026.05.17 | 202동 | 9층 | 5억 1,500만 |
| 2026.05.01 | 208동 | 8층 | 5억 1,000만 |
| 2026.04.30 | 206동 | 5층 | 5억 900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 30건 · 최저 4억 7,500만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 5,000만
- 단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (중구 평균 18.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~9층
- 향 남향 7개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 10층 · 40세대 | 남향 | 26.03.20 34평 1층 4억 5,600만 |
| 202동 | 10층 · 39세대 | 남서향 | 26.05.17 34평 9층 5억 1,500만 |
| 203동 | 10층 · 39세대 | 남향 | 26.04.11 34평 2층 5억 |
| 204동 | 10층 · 39세대 | 남향 | 25.12.05 34평 3층 4억 8,100만 |
| 205동 | 9층 · 36세대 | 남향 | 26.02.19 34평 7층 4억 8,400만 |
| 206동 | 11층 · 43세대 | — | 26.04.30 34평 5층 5억 900만 |
| 207동 | 11층 · 22세대 | 남향 | 26.01.30 34평 8층 4억 9,000만 |
| 208동 | 11층 · 43세대 | — | 26.05.01 34평 8층 5억 1,000만 |
| 209동 | 11층 · 22세대 | 남향 | 26.03.21 34평 3층 4억 8,700만 |
| 210동 | 11층 · 41세대 | 남동향 | 26.05.27 34평 7층 5억 |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 211동 | 11층 · 22세대 | 남서향 | 24.07.28 34평 1층 4억 3,500만 |
| 212동 | 10층 · 38세대 | 남향 | 26.02.21 34평 8층 4억 9,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 외솔초등학교 | 375m | 울산 상위 30% |
| 외솔중학교 | 481m | 울산 상위 28% |
| 약사중학교 | 1.1km | 울산 상위 39% |
| 약사고등학교 | 894m | 울산 상위 93% |
| 학성여자고등학교 | 1.6km | 울산 상위 84% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 서동 아파트 비교
우정혁신도시KCC스위첸은 서동 아파트 7곳 중 평당 시세 1위(평당 1,520만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 우정혁신도시KCC스위첸 | 424 | 12년 | 1,520만 |
| 2위 | 한라하야트 | 137 | 34년 | 630만 |
| 3위 | 두강팔레스맨션 | 260 | 31년 | 625만 |
| 4위 | 한라강변맨션 | 126 | 34년 | 601만 |
| 5위 | 서동현대 | 401 | 35년 | 583만 |
| 6위 | 현대강변맨션 | 125 | 36년 | 581만 |
| 7위 | 신라맨션 | 120 | 35년 | 421만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
우정혁신도시KCC스위첸 라이벌 단지
리치고가 고른 우정혁신도시KCC스위첸의 라이벌 단지는 에일린의뜰2차(장현동, 712세대, 2013년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 에일린의뜰2차 5억 1,300만원, 우정혁신도시KCC스위첸 5억 250만원으로 우정혁신도시KCC스위첸이 에일린의뜰2차보다 2% 낮았고, 2017년 이후 에일린의뜰2차와의 반기 맞대결은 17승 3패, 1위가 3번 바뀌었습니다.
| 반기 | 우정혁신도시KCC스위첸 | 에일린의뜰2차 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 5,000만 | 4억 3,000만 |
| 24년 하반기 | 4억 7,000만 | 4억 5,900만 |
| 25년 상반기 | 4억 8,700만 | 4억 5,800만 |
| 25년 하반기 | 4억 8,850만 | 4억 8,000만 |
| 26년 상반기 | 4억 9,600만 | 4억 8,050만 |
| 26년 하반기 | 5억 250만 | 5억 1,300만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
우정혁신도시KCC스위첸 시세 10년 흐름
우정혁신도시KCC스위첸 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 25만원에서 2026년 10월 5억 1,713만원으로 10년간 +29.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 5억 4,502만원이며 지금은 최고점 대비 -5.1%입니다. 최근 1년 +7.3%, 3년 +15.9%, 5년 -3.4%, 전세가율 77.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
상권이 너무 먼 탓에 살아가기가 조금 힘드네요. 차라리 애뜰이 더 살기는 좋아 보여요. 학교도 좀 멀고요.
울산광역시 · 2022.12관리 잘되고 쾌적한 아파트입니다. 주변 상권이 부족한게 유일한 단점이네요~
아자핑 · 2022.0510층까지 밖에 안되서, 살기너무 좋아요. ㅎㅎ
울산광역시 · 2022.05고급스럽고 미래가치가 우수
폴리스#996 · 2022.03