우정혁신도시KCC스위첸 34평 적정 호가는 얼마인가요?

우정혁신도시KCC스위첸 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 4.8억~5.1억, 중층(4~6층) 5.1억~5.2억, 고층(7~10층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0FubNs?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우정혁신도시KCC스위첸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우정혁신도시KCC스위첸에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우정혁신도시KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.8억입니다.

우정혁신도시KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 외솔초등학교, 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.

서동 우정혁신도시KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우정혁신도시KCC스위첸

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우정혁신도시KCC스위첸 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
외솔초
울산 상위 30%
7분 / 0.4km
S
무룡중
울산 상위 25%
1.7km
S
울산고
울산 상위 16%
서울대 수시 합격 1
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
외솔초등학교	A 상위 30%	7분 / 0.4km
외솔중학교	A 상위 28%	0.5km
약사고등학교	C 상위 93%	0.9km
약사중학교	A 상위 39%	1.1km
학성여자고등학교	C 상위 84%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

울산상공회의소 회관
475m

환경

거주점수

보통

68점

교통

44점

매우유의

생활

61점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

우정혁신도시KCC스위첸 한눈에 보기

우정혁신도시KCC스위첸은 서동에 위치한 424세대 아파트로, 2015.09 입주한 12년차 단지입니다.

우정혁신도시KCC스위첸 34평 매매 최근 실거래가는 4억 9,900만(2026.10.05 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 7,500만(저층)입니다.

우정혁신도시KCC스위첸 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 4.8억~5.1억, 중층(4~6층) 5.1억~5.2억, 고층(7~10층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우정혁신도시KCC스위첸 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 811만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 KCC스위첸 (73m), KCC스위첸 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 달콤한스케치서동점미술교습소 (87m), KCC어린이집 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 울산몽블랑커피 (172m), 하삼동커피 울산혁신점 (173m)이 있습니다.

우정혁신도시KCC스위첸 단지 정보

세대수: 424세대
입주: 2015.09 (12년차)
층수: 9~11층
용적률: 149%
건폐율: 22%
주차: 534대 (세대당 1.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)케이씨씨건설
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	5억 1,970만	3억 8,880만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	4층	4억 9,900만
2026.09.12	—	3층	5억 500만
2026.07.04	—	3층	5억
2026.06.20	—	8층	5억 3,900만
2026.05.27	210동	7층	5억
2026.05.22	—	1층	4억 3,000만
2026.05.17	202동	9층	5억 1,500만
2026.05.01	208동	8층	5억 1,000만
2026.04.30	206동	5층	5억 900만
2026.04.28	208동	3층	4억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 29건 · 최저 4억 7,500만 · 중간 5억 2,500만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남향 7개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	10층 · 40세대	남향	26.03.20 34평 1층 4억 5,600만
202동	10층 · 39세대	남서향	26.05.17 34평 9층 5억 1,500만
203동	10층 · 39세대	남향	26.04.11 34평 2층 5억
204동	10층 · 39세대	남향	25.12.05 34평 3층 4억 8,100만
205동	9층 · 36세대	남향	26.02.19 34평 7층 4억 8,400만
206동	11층 · 43세대	—	26.04.30 34평 5층 5억 900만
207동	11층 · 22세대	남향	26.01.30 34평 8층 4억 9,000만
208동	11층 · 43세대	—	26.05.01 34평 8층 5억 1,000만
209동	11층 · 22세대	남향	26.03.21 34평 3층 4억 8,700만
210동	11층 · 41세대	남동향	26.05.27 34평 7층 5억

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	11층 · 22세대	남서향	24.07.28 34평 1층 4억 3,500만
212동	10층 · 38세대	남향	26.02.21 34평 8층 4억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
외솔초등학교	375m	울산 상위 30%
외솔중학교	481m	울산 상위 28%
약사중학교	1.1km	울산 상위 39%
약사고등학교	894m	울산 상위 93%
학성여자고등학교	1.6km	울산 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

상권이 너무 먼 탓에 살아가기가 조금 힘드네요. 차라리 애뜰이 더 살기는 좋아 보여요. 학교도 좀 멀고요.
울산광역시 · 2022.12
관리 잘되고 쾌적한 아파트입니다. 주변 상권이 부족한게 유일한 단점이네요~
아자핑 · 2022.05
10층까지 밖에 안되서, 살기너무 좋아요. ㅎㅎ
울산광역시 · 2022.05
고급스럽고 미래가치가 우수
폴리스#996 · 2022.03

자주 묻는 질문

우정혁신도시KCC스위첸 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우정혁신도시KCC스위첸 34평 매매 최근 실거래가는 4억 9,900만(2026.10.05 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 7,500만(저층)입니다.
우정혁신도시KCC스위첸 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 우정혁신도시KCC스위첸 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 4.8억~5.1억, 중층(4~6층) 5.1억~5.2억, 고층(7~10층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0FubNs?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우정혁신도시KCC스위첸 34평 보유세는 얼마인가요?: 우정혁신도시KCC스위첸 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 811만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우정혁신도시KCC스위첸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 우정혁신도시KCC스위첸에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우정혁신도시KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.8억입니다.
우정혁신도시KCC스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우정혁신도시KCC스위첸은 서동에 위치한 424세대 아파트로, 2015.09 입주한 12년차 단지입니다.
우정혁신도시KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 외솔초등학교, 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.
우정혁신도시KCC스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 KCC스위첸 (73m), KCC스위첸 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 달콤한스케치서동점미술교습소 (87m), KCC어린이집 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 울산몽블랑커피 (172m), 하삼동커피 울산혁신점 (173m)이 있습니다.

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