Dongnam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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59m²
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根据Dongnam 18韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Guun 小学
    京畿道前42%
    5分钟 / 0.2km
  • A
    Yulhyeon 初中
    京畿道前47%
    0.5km
  • A
    Yeongbok Girls’ 高中
    京畿道前37%
    首尔大学 수시 합격 2
    2.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Guun 小学
A
前42%
 5分钟 / 0.2km
Yulhyeon 初中
A
前47%
0.5km
Yulcheon 高中
C
前86%
0.6km
Guun 初中
C
前85%
0.7km
Sukji 高中
B
前68%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Samhwan
    194m
  • B
    重建
    Seodunseongil
    219m
  • B
    城市开发
    Hillstate Suwonteraseu
    438m
  • S
    지하철
    Guunyeok(신분당선)
    575m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
87分
非常好
生活
46分
非常值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Dongnam 概览

Dongnam · 京畿道 水原市 劝善区 Seodun-dong · 380户 · 竣工 1987.12。

Dongnam · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，4层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongnam 18韩国坪（套内49.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 3.95亿韩元；2〜3层 4.05亿韩元–4.15亿韩元；4〜5层 4.05亿韩元–4.15亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongnam 18韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 8,038万韩元。

附近学校：Guun 小学、Guun 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongnam · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，4层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongnam · 京畿道 水原市 劝善区 Seodun-dong · 380户 · 竣工 1987.12。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 8,038万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Guun 小学、Guun 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongnam 18韩国坪（套内49.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 3.95亿韩元；2〜3层 4.05亿韩元–4.15亿韩元；4〜5层 4.05亿韩元–4.15亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongnam 18韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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