동선한양수자인 25평 적정 호가는 얼마인가요?

동선한양수자인 25평(전용 68.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(5~5층) 6.8억, 중층(6~10층) 6.8억~7.1억, 고층(11~15층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Fbhiq?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동선한양수자인 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울정덕초등학교, 고명중학교, 서울대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

동선동4가 동선한양수자인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동선한양수자인

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

동선한양수자인 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액64,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울정덕초
서울 상위 26%
12분 / 0.6km
S
고명중
서울 상위 7%
0.2km
A
경동고
서울 상위 45%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고명중학교	S 상위 7%	0.2km
성신여자고등학교	C 상위 85%	0.3km
성신여자중학교	S 상위 25%	0.4km
개운중학교	S 상위 11%	0.4km
서울정덕초등학교	A 상위 26%	12분 / 0.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

동선2구역
6m
A
재개발

돈암6구역
255m
A
재개발

종암동125-35일대
652m
B
재개발

길음5재정비촉진구역
874m
S
지하철

길음역(강북횡단선)
918m

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

75점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동선한양수자인 한눈에 보기

동선한양수자인은 동선동4가에 위치한 33세대 아파트로, 2008.12 입주한 19년차 단지입니다.

동선한양수자인 25평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.08.21 계약, 11층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 7억(중층)입니다.

동선한양수자인 25평(전용 68.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(5~5층) 6.8억, 중층(6~10층) 6.8억~7.1억, 고층(11~15층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동선한양수자인 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,209만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 칼디카파 성신여대점 (75m), 쿠키앤베이커리 마피 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 고명외식고등학교 (172m), 다빈치노트미술학원 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림아파트 (240m), 풍림106동 (254m)이 있습니다.

동선한양수자인 단지 정보

세대수: 33세대
입주: 2008.12 (19년차)
층수: 15~15층
용적률: 598%
건폐율: 59%
주차: 57대 (세대당 1.72대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한양
평형: 25평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.08.21	—	11층	6억 4,000만
2026.05.11	—	9층	6억 5,000만
2024.11.27	—	12층	6억 500만
2023.11.12	—	7층	5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 1건 · 최저 7억 · 중간 7억 · 최고 7억
단지 전체 매물 1건 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
서울정덕초등학교	623m	서울 상위 26%
고명중학교	204m	서울 상위 7%
성신여자중학교	372m	서울 상위 25%
성신여자고등학교	268m	서울 상위 85%
용문고등학교	992m	서울 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동선한양수자인 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동선한양수자인 25평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.08.21 계약, 11층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 7억(중층)입니다.
동선한양수자인 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 동선한양수자인 25평(전용 68.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(5~5층) 6.8억, 중층(6~10층) 6.8억~7.1억, 고층(11~15층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Fbhiq?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동선한양수자인 25평 보유세는 얼마인가요?: 동선한양수자인 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,209만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동선한양수자인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동선한양수자인은 동선동4가에 위치한 33세대 아파트로, 2008.12 입주한 19년차 단지입니다.
동선한양수자인 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울정덕초등학교, 고명중학교, 서울대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
동선한양수자인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 칼디카파 성신여대점 (75m), 쿠키앤베이커리 마피 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 고명외식고등학교 (172m), 다빈치노트미술학원 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림아파트 (240m), 풍림106동 (254m)이 있습니다.

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