Sacheonelkeuru · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sacheonelkeuru 概览

Sacheonelkeuru · 庆尚南道 Sacheon-si Sanam-myeon · 596户 · 竣工 2012.12。

Sacheonelkeuru · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 297,000,000 韩元（合同日期 2026.06.21，11层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sacheonelkeuru 40韩国坪（套内101.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.68亿韩元–2.82亿韩元；6〜10层 2.89亿韩元–2.93亿韩元；11〜15层 2.93亿韩元。急售水平约从2.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sacheonelkeuru 40韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。

附近学校：Sanam 小学、Yongnam 初中、Yongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sacheonelkeuru · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 297,000,000 韩元（合同日期 2026.06.21，11层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sacheonelkeuru · 庆尚南道 Sacheon-si Sanam-myeon · 596户 · 竣工 2012.12。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sanam 小学、Yongnam 初中、Yongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sacheonelkeuru 40韩国坪（套内101.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.68亿韩元–2.82亿韩元；6〜10层 2.89亿韩元–2.93亿韩元；11〜15层 2.93亿韩元。急售水平约从2.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sacheonelkeuru 40韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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