평촌동 행복한마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

행복한마을
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
행복한마을 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    새일초
    대전 상위 95%
    16분 / 0.8km
  • B
    대전대청중
    대전 상위 62%
    1.7km
  • A
    대전이문고
    대전 상위 36%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신탄중앙중학교
C
상위 94%
0.5km
새일초등학교
C
상위 95%
 16분 / 0.8km
신탄진중학교
C
상위 81%
1.0km
대전이문고등학교
A
상위 36%
1.1km
신탄진고등학교
C
상위 84%
1.6km
더보기
환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

행복한마을 한눈에 보기

행복한마을은 평촌동에 위치한 589세대 대단지 아파트로, 2011.04 입주한 16년차 단지입니다.

행복한마을 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.10.07 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(6층)입니다.

행복한마을 33평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.8억, 중층(7~13층) 2.5억~2.9억, 고층(14~20층) 2.5억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

행복한마을 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,182만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하브루타kids어린이집 (90m), 해법영어새일플러스수학학원 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 행복한마을아파트 (94m), 행복한마을아파트 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안치과의원 (120m), 오삼사다시일 (139m)이 있습니다.

행복한마을 단지 정보

세대수
589세대
입주
2011.04 (16년차)
층수
10~20층
용적률
226%
건폐율
17%
주차
848대 (세대당 1.43대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)신일건업
평형
27·31·33·39·40·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평2억 5,266만1억 7,476만
31평2억 7,858만1억 8,524만
33평2억 8,389만1억 9,132만
39평3억 984만2억 631만
40평3억 3,751만2억 2,163만
46평3억 5,090만2억 3,506만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.9%

계약일동층거래가
2026.10.07—15층3억
2026.07.15106동20층3억 500만
2026.06.25105동3층2억 6,900만
2026.05.09109동11층2억 8,800만
2026.05.09106동3층3억 1,000만
2026.04.17105동16층2억 6,500만
2025.11.28106동4층2억 8,300만
2025.10.27105동14층2억 6,500만
2025.07.27106동5층2억 6,700만
2025.07.09104동14층2억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 7건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (대덕구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 11~16층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열17층 · 81세대—26.02.20 39평 14층 3억 1,000만
102동17층 · 99세대—26.09.11 39평 8층 2억 9,300만(동 추정)
103동19층 · 96세대—25.12.15 31평 12층 2억 6,300만
104동15층 · 39세대—25.07.09 33평 14층 2억 5,000만
105동20층 · 53세대—26.06.25 33평 3층 2억 6,900만
106동20층 · 55세대—26.07.15 33평 20층 3억 500만
107동10층 · 38세대남향26.05.07 27평 7층 2억 2,351만
108동17층 · 60세대남향26.10.07 33평 15층 3억(동 추정)
109동19층 · 68세대남향26.05.09 33평 11층 2억 8,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
새일초등학교824m대전 상위 95%
신탄중앙중학교495m대전 상위 94%
신탄진중학교1.0km대전 상위 81%
대전이문고등학교1.1km대전 상위 36%
신탄진고등학교1.6km대전 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 신탄진ic바로 앞이라 어디가기 교통편하고 주변에 초.중통학하기도 좋아요 그리고 병원이랑 마트가 가까이 있어요 농협이랑 새마을금고 은행도 바로앞이고요 살기편해요

    구리스탈~ · 2022.09

  • 도시철도 덕암역이 맥도날드 사거리로 확정

    구리스탈~ · 2022.01

자주 묻는 질문

행복한마을 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
행복한마을 33평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.10.07 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(6층)입니다.
행복한마을 33평 적정 호가는 얼마인가요?
행복한마을 33평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.8억, 중층(7~13층) 2.5억~2.9억, 고층(14~20층) 2.5억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0FLHrB?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
행복한마을 33평 보유세는 얼마인가요?
행복한마을 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,182만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
행복한마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
행복한마을에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(대덕구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
행복한마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 27평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다.
행복한마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
행복한마을은 평촌동에 위치한 589세대 대단지 아파트로, 2011.04 입주한 16년차 단지입니다.
행복한마을 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 새일초등학교, 신탄중앙중학교, 대전이문고등학교가 있습니다.
행복한마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하브루타kids어린이집 (90m), 해법영어새일플러스수학학원 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 행복한마을아파트 (94m), 행복한마을아파트 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안치과의원 (120m), 오삼사다시일 (139m)이 있습니다.

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