Haengbokhan Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Haengbokhan Maeul 概要

Haengbokhan Maeul · 大田 大徳区 Pyeongchon-dong · 589戸 · 竣工 2011.04。

Haengbokhan Maeul · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、20階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haengbokhan Maeul 33韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.73億ウォン–2.87億ウォン、7〜12階 2.88億ウォン–2.94億ウォン、13〜19階 2.94億ウォン–2.95億ウォン です。急ぎの売出水準は2.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haengbokhan Maeul 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。

近隣の学校：Saeil 小学校、Sintanjungang 中学校、大田 Imun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Haengbokhan Maeul · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、20階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Haengbokhan Maeul · 大田 大徳区 Pyeongchon-dong · 589戸 · 竣工 2011.04。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Saeil 小学校、Sintanjungang 中学校、大田 Imun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Haengbokhan Maeul 33韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.73億ウォン–2.87億ウォン、7〜12階 2.88億ウォン–2.94億ウォン、13〜19階 2.94億ウォン–2.95億ウォン です。急ぎの売出水準は2.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Haengbokhan Maeul 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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