초당마을현진에버빌은 중동에 위치한 320세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
초당마을현진에버빌 39평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.09.23 계약, 13층)입니다.
초당마을현진에버빌 39평(전용 101.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5억~5.8억, 중층(6~10층) 5.8억~5.9억, 고층(11~15층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
초당마을현진에버빌 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,108만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 초당초등학교.현진에버빌 (87m), 초당역 (159m)이 있습니다. 교육 시설로는 예랑피아노음악교습소 (96m), 초코도서관 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 중동직영점 (266m), 컴포즈커피 용인초당점 (277m)이 있습니다.
초당마을현진에버빌 단지 정보
세대수
320세대
입주
2006.02 (21년차)
층수
10~23층
용적률
188%
건폐율
16%
주차
562대 (세대당 1.75대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현진
평형
39·46·56평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
39평
5억 460만
4억 4,000만
46평
6억 1,940만
4억 9,460만
56평
6억 6,582만
4억 7,697만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
39평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.23
—
13층
5억 2,000만
2026.06.03
5205동
23층
5억 2,000만
2026.05.27
5205동
1층
4억 7,800만
2026.04.11
5206동
5층
4억 9,000만
2026.03.10
5205동
10층
4억 8,500만
2026.01.22
5207동
5층
4억 9,000만
2026.01.17
5206동
9층
5억 1,000만
2025.12.27
5205동
11층
4억 9,500만
2025.11.20
5207동
8층
4억 9,500만
2025.10.29
5207동
13층
4억직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.2개월 (용인시 기흥구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
초당초,중,고 모두 도보 이용 가능하고 초당역 초역세권. 한 번 들어오면 나가지 않아 자가 비율 높은 단지입니다. ^^
우쑥 · 2022.10
초등학교 바로 앞에 있고 중학교 고등학교까지 다 있어서 학교 보내기 편해요. 학원 버스가 안 들어오는 곳이 있어서 불편하긴합니다. 얘들 키우기에는 좋은 환경입니다.
경자꿈꾸며 · 2022.05
조용하고 살기 좋은 동네.
혀니아부지 · 2022.05
자주 묻는 질문
초당마을현진에버빌 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
초당마을현진에버빌 39평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.09.23 계약, 13층)입니다.
초당마을현진에버빌 39평 적정 호가는 얼마인가요?
초당마을현진에버빌 39평(전용 101.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5억~5.8억, 중층(6~10층) 5.8억~5.9억, 고층(11~15층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
초당마을현진에버빌 39평 보유세는 얼마인가요?
초당마을현진에버빌 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,108만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
초당마을현진에버빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 2일 기준 39평형의 매매 시세는 5억, 전세는 4.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.9억입니다. 56평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.7억입니다.
초당마을현진에버빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
초당마을현진에버빌은 중동에 위치한 320세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
초당마을현진에버빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용인초당초등학교, 초당중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
초당마을현진에버빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 초당초등학교.현진에버빌 (87m), 초당역 (159m)이 있습니다. 교육 시설로는 예랑피아노음악교습소 (96m), 초코도서관 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 중동직영점 (266m), 컴포즈커피 용인초당점 (277m)이 있습니다.
초당초,중,고 모두 도보 이용 가능하고 초당역 초역세권. 한 번 들어오면 나가지 않아 자가 비율 높은 단지입니다. ^^
우쑥 · 2022.10초등학교 바로 앞에 있고 중학교 고등학교까지 다 있어서 학교 보내기 편해요. 학원 버스가 안 들어오는 곳이 있어서 불편하긴합니다. 얘들 키우기에는 좋은 환경입니다.
경자꿈꾸며 · 2022.05조용하고 살기 좋은 동네.
혀니아부지 · 2022.05