연제동 연제2차대주피오레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
연제2차대주피오레는 연제동에 위치한 353세대 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 35평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
인근 학군으로는 연제초등학교, 양산중학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 229%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 대주노벨어린이집 (21m), 연제점스마트해법수학교습소 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댄싱컵 광주연제점 (70m), 이로운치과의원 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트연제아파트 (115m), 힐스테이트연제아파트 (130m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 2억 8000만원 입찰일 2026-09-30T00:00:00+00:00.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
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진행 중인 이 단지 경매
35평(전용 25평)2억 8000만원~입찰일 25일 남음자세히
세금계산기
연제2차대주피오레 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A연제초전남광주 상위 32%7분 / 0.3km
S양산중전남광주 상위 18%0.5km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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