삼풍동 경산태왕드림하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경산태왕드림하이츠
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경산태왕드림하이츠

삼풍동 · 1,015세대 · 2001.11(26년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
1억 8,700
10층
매물 최저가
1억 5,500
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
경산태왕드림하이츠 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    경산동부초
    경북 상위 33%
    12분 / 0.6km
  • A
    사동중
    경북 상위 36%
    1.1km
  • A
    경산고
    경북 상위 28%
    서울대 2
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
경산중학교
B
상위 68%
0.4km
경산고등학교
서울대 2
A
상위 28%
0.6km
경산동부초등학교
A
상위 33%
 12분 / 0.6km
사동중학교
A
상위 36%
1.1km
사동고등학교
A
상위 44%
1.5km
환경
거주점수
유의
55점
교통
46점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼풍동 경산태왕드림하이츠는 1,015세대(2001.11 입주), 30평 최근 실거래 1억 8,700만(2026.09.22, 10층), 매매 시세 1억 6,382만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 6,435만 — 2026.11.08 기준.

경산태왕드림하이츠 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

경산태왕드림하이츠 한눈에 보기

경산태왕드림하이츠는 삼풍동에 위치한 1,015세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

경산태왕드림하이츠 30평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.09.22 계약, 10층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(저층)입니다.

경산태왕드림하이츠 30평(전용 73.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~11층) 1.7억, 고층(12~17층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경산태왕드림하이츠 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 564만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 태왕드림하이츠 앞 (99m), 태왕드림하이츠 건너 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 산토리니 경산점 (121m), 이디야커피 경산계양점 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 더쎈수학교습소 (135m), 엘리트영수학원 (154m)이 있습니다.

경산태왕드림하이츠 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 경산태왕드림하이츠 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 6,435만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 6,382만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경산태왕드림하이츠 단지 정보

세대수
1,015세대
입주
2001.11 (26년차)
층수
15~18층
용적률
222%
건폐율
16%
주차
1,049대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태왕
평형
18·25·30·34·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평1억 1,053만9,287만
25평1억 4,361만1억 2,019만
30평1억 6,382만1억 4,029만
34평1억 9,079만1억 5,319만
46평2억 7,701만1억 9,715만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일동층거래가
2026.09.22—10층1억 8,700만
2026.09.01107동7층1억 5,000만
2026.08.14101동2층1억 3,250만
2026.06.26101동8층1억 6,000만직거래
2026.05.07101동10층1억 7,300만
2025.06.27107동1층1억 5,000만
2025.04.19103동8층1억 7,000만
2025.03.19107동9층1억 7,000만
2025.01.18101동2층1억 7,000만
2024.12.09101동15층1억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 14건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 1억 8,500만
  • 단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (경산시 평균 19.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

경산태왕드림하이츠 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(103동, 108동), 북쪽이 위
경산태왕드림하이츠 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 103동, 108동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남동향 5개 동 · 남향 4개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 128세대남동향26.08.14 30평 2층 1억 3,250만
102동18층 · 72세대남서향26.01.24 18평 1층 1억 800만
103동로열17층 · 117세대남동향26.09.22 30평 10층 1억 8,700만(동 추정)
105동17층 · 68세대남동향—
106동18층 · 72세대남향26.08.31 34평 2층 1억 9,000만
107동17층 · 64세대남동향26.09.01 30평 7층 1억 5,000만
108동로열18층 · 108세대남향26.05.05 34평 7층 1억 9,500만
109동18층 · 104세대남동향25.09.27 25평 15층 1억 4,900만
110동18층 · 106세대남향26.08.30 46평 10층 2억 9,000만
111동18층 · 176세대남향26.09.19 25평 15층 1억 4,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
경산동부초등학교613m경북 상위 33%
경산중학교448m경북 상위 68%
사동중학교1.1km경북 상위 36%
경산고등학교550m경북 상위 28% · 서울대 합격 2명(2026학년도)
사동고등학교1.5km경북 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

경산태왕드림하이츠 시세 10년 흐름

경산태왕드림하이츠 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,453만원에서 2026년 11월 1억 6,382만원으로 10년간 -15.8% 내렸습니다. 최고점은 2015년 11월 2억 1,980만원이며 지금은 최고점 대비 -25.5%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 -12.5%, 5년 -14.8%, 전세가율 85.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 장점 : 도보1분 편의점 4개, 저가커피숍5개? 세탁소, 학원, 병원,치과, 중소형마트 등 생활에 필요한 게 다 있음. 대단지임. 단점 : 입지

    마이노우 · 2023.05

  • 조용하게 살기 좋아요

    헬로쿠우 · 2022.05

  • 동네 조용하고 살기에는 좋은것 같아요 지하철은 좀 먼 감이 있지만..ㅠㅠ

    헬로쿠우 · 2022.04

자주 묻는 질문

경산태왕드림하이츠 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경산태왕드림하이츠 30평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.09.22 계약, 10층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(저층)입니다.
경산태왕드림하이츠 30평 적정 호가는 얼마인가요?
경산태왕드림하이츠 30평(전용 73.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~11층) 1.7억, 고층(12~17층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Eppan?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경산태왕드림하이츠 30평 보유세는 얼마인가요?
경산태왕드림하이츠 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 564만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경산태왕드림하이츠 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 경산태왕드림하이츠 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 6,435만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 6,382만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
경산태왕드림하이츠 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경산태왕드림하이츠에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(경산시 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경산태왕드림하이츠 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
경산태왕드림하이츠 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,453만원에서 2026년 11월 1억 6,382만원으로 10년간 -15.8% 내렸습니다. 최고점은 2015년 11월 2억 1,980만원이며 지금은 최고점 대비 -25.5%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 -12.5%, 5년 -14.8%, 전세가율 85.6%.
경산태왕드림하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 8일 기준 18평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다.
경산태왕드림하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경산태왕드림하이츠는 삼풍동에 위치한 1,015세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
경산태왕드림하이츠 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 경산동부초등학교, 경산중학교, 경산고등학교가 있습니다.
경산태왕드림하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 태왕드림하이츠 앞 (99m), 태왕드림하이츠 건너 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 산토리니 경산점 (121m), 이디야커피 경산계양점 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 더쎈수학교습소 (135m), 엘리트영수학원 (154m)이 있습니다.

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