아침도시 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다.

아침도시 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 충주교현초등학교, 충일중학교, 충주대원고등학교가 있습니다.

안림동 아침도시 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아침도시

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

44평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

아침도시 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,250만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
충주교현초
충북 상위 42%
16분 / 0.8km
A
충주북여중
충북 상위 39%
1.1km
S
충주고
충북 상위 20%
서울대 수시 합격 1
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
충일중학교	B 상위 71%	0.2km
충주대원고등학교 서울대 수시 합격 3	B 상위 58%	0.6km
충주교현초등학교	A 상위 42%	16분 / 0.8km
충주여자중학교	A 상위 40%	1.1km
충주북여자중학교	A 상위 39%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

53점

유의

교육

63점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT안림동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

안림동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

안림동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

안림동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

안림동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

충북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

아침도시 한눈에 보기

아침도시는 안림동에 위치한 243세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

아침도시 44평 매매 최근 실거래가는 3억 250만(2026.08.13 계약, 5층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(7층)입니다.

아침도시 44평(전용 117.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~3층) 3.1억, 중층(4~7층) 3.1억~3.2억, 고층(8~11층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아침도시 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,880만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 첨단코아루하윤어린이집 (82m), 충일중학교 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 안림사거리 (211m), 안림사거리 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 시냇가에 (220m), 땡큐커피 (249m)이 있습니다.

아침도시 단지 정보

세대수: 243세대
입주: 2006.05 (21년차)
층수: 10~13층
용적률: 195%
건폐율: 20%
주차: 301대 (세대당 1.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신원종합개발(주)
평형: 33·41·44·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 5,267만	2억 2,141만
44평	3억 131만	2억 6,889만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	—	5층	3억 250만
2026.05.19	101동	3층	2억 9,200만
2026.04.22	101동	8층	3억 1,000만
2026.02.10	101동	5층	2억 9,800만
2026.02.09	101동	7층	2억 7,500만직거래
2025.11.24	103동	7층	3억
2025.11.07	101동	12층	2억 9,400만직거래
2025.09.01	103동	8층	2억 9,300만
2025.07.10	101동	11층	3억
2025.06.23	101동	13층	3억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

44평 매매 매물 1건 · 최저 3억 2,500만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 2,500만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 104세대	남향	26.05.19 44평 3층 2억 9,200만
102동	12층 · 96세대	남향	26.01.08 33평 12층 2억 9,000만
103동	11층 · 43세대	남향	25.11.24 44평 7층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
충주교현초등학교	789m	충북 상위 42%
충일중학교	168m	충북 상위 71%
충주여자중학교	1.1km	충북 상위 40%
충주대원고등학교	588m	충북 상위 58% · 서울대 수시 합격 3명(2024학년도)
충주여자고등학교	1.3km	충북 상위 42% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

평수 정말 잘나왔고 거실이 넓어서 좋아요 안림지구 개발로 더 주목받고있습니다
폰잃어버린얼죽아 · 2022.08
10년이상 거주하였는데 조금 상승했을때 신규 분양 받는것이 나을것 같은덕어떻게 생갑하세요
ㆍ처음 · 2021.05

자주 묻는 질문

아침도시 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아침도시 44평 매매 최근 실거래가는 3억 250만(2026.08.13 계약, 5층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(7층)입니다.
아침도시 44평 적정 호가는 얼마인가요?: 아침도시 44평(전용 117.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~3층) 3.1억, 중층(4~7층) 3.1억~3.2억, 고층(8~11층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아침도시 44평 보유세는 얼마인가요?: 아침도시 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,880만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아침도시 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다.
아침도시 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아침도시는 안림동에 위치한 243세대 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.
아침도시 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 충주교현초등학교, 충일중학교, 충주대원고등학교가 있습니다.
아침도시 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 첨단코아루하윤어린이집 (82m), 충일중학교 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 안림사거리 (211m), 안림사거리 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 시냇가에 (220m), 땡큐커피 (249m)이 있습니다.

충주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

안림동 다른 아파트

지도 보기