신흥동 신흥SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신흥SK뷰는 신흥동에 위치한 1,588세대 대단지 아파트로, 2022.04 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.7억입니다.
인근 학군으로는 대전신흥초등학교, 충남중학교, 대전여자고등학교가 있습니다.
최고 33층, 용적률 249%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 예꼬어린이집 (39m), 모아 어린이집 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 길태환소아청소년과의원 (172m), 오랜 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 충남중학교 (235m), 신흥동종점 (245m)이 있습니다.
- 신흥SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.7억입니다.
- 신흥SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 신흥SK뷰는 신흥동에 위치한 1,588세대 대단지 아파트로, 2022.04 입주한 5년차 단지입니다.
- 신흥SK뷰 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 대전신흥초등학교, 충남중학교, 대전여자고등학교가 있습니다.
- 신흥SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 예꼬어린이집 (39m), 모아 어린이집 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 길태환소아청소년과의원 (172m), 오랜 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 충남중학교 (235m), 신흥동종점 (245m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
원도심 재개발 벨트의 첫 결과물
오를 이유 3
1동구 원도심을 새로 그린 대단지
2022년 준공 1,588세대 12개동. 지상 공원화 설계로 원도심 주거 기준을 새로 세움.
2022년 준공 1,588세대12개동 지상 33층
2대단지다운 손바뀜
24평은 연 60건대, 34평은 연 30건대로 거래가 꾸준함. 실수요가 시세를 받침.
24평 연 거래 60건+34평 연 거래 30건+
3반경 1km 재개발 벨트의 한가운데
신흥동5·대동4·8·문창동2·대전역 복합3구역까지 4곳이 인접. 벨트의 기준점이 됨.
신흥동5 304m대전역 복합3구역 799m
대전역세권개발과 혁신도시의 호재가 앞으로 기대된다
남은 숙제 3
1재개발 절차의 마지막 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
소유권 이전고시
조합 해산신고
대동역 2호선 환승
역세권 개발 완공
지금 여기 · 준공·입주 · 2022.4
다음 이벤트 · 소유권 이전고시이전고시가 끝나면 권리관계가 확정되어 매물 거래를 막던 제약이 풀리기 시작.
원도심 재개발 벨트의 중심에 선 신축 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신흥SK뷰 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B대전신흥초대전 상위 74%6분 / 0.3km
B충남중대전 상위 63%0.1km
B대전여고대전 상위 72%0.7km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발신흥동5304m
- B도시공공주택459m
- A재개발대동4·8구역553m
- B공사정동 1-373723m
- A재개발문창동2구역773m
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환경거주점수
좋음
78점
교통
71점
좋음
생활
70점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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