중방스타힐스 33평 적정 호가는 얼마인가요?

중방스타힐스 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 3.7억~4억, 중층(9~17층) 4억~4.1억, 고층(18~26층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0EbHmc?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

중방스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

중방스타힐스에는 지금 매물이 146건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39.8개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

중방스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다.

중방스타힐스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경산중앙초등학교, 경산여자중학교, 경산고등학교가 있습니다.

중방동 중방스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중방스타힐스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

중방스타힐스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
경산중앙초
경북 상위 36%
9분 / 0.5km
A
경산여중
경북 상위 27%
1.1km
S
경산여고
경북 상위 22%
서울대 수시 합격 3
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경산중앙초등학교	A 상위 36%	9분 / 0.5km
장산중학교	B 상위 68%	1.0km
경산여자중학교	A 상위 27%	1.1km
경산여자고등학교 서울대 수시 합격 3	S 상위 22%	1.2km
경산고등학교 서울대 2	A 상위 28%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
823m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

95점

매우좋음

생활

61점

보통

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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중방스타힐스 한눈에 보기

중방스타힐스는 중방동에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.

중방스타힐스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.08.29 계약, 18층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(1층)입니다.

중방스타힐스 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 3.7억~4억, 중층(9~17층) 4억~4.1억, 고층(18~26층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중방스타힐스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,933만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립중방서희어린이집 (8m), 야곱의우물가작은도서관 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우연카페 (211m), 논팔로우 (236m)이 있습니다. 교통 시설로는 정평현대A (389m), 경산시외버스정류장건너(국민은행) (392m)이 있습니다.

중방스타힐스 단지 정보

세대수: 960세대
입주: 2023.06 (4년차)
층수: 20~28층
용적률: 246%
건폐율: 16%
주차: 1,301대 (세대당 1.35대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서희건설
평형: 24·29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 138만	2억 1,799만
29평	3억 4,668만	2억 6,333만
33평	3억 8,767만	2억 9,320만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	18층	3억 7,500만
2026.08.21	—	12층	3억 7,500만
2026.06.06	106동	14층	3억 4,400만
2026.04.25	106동	17층	3억 8,900만
2026.02.26	107동	12층	4억 200만
2026.02.14	106동	15층	3억 8,000만
2026.02.08	106동	16층	3억 6,000만
2025.11.09	107동	4층	3억 7,300만
2025.10.17	107동	5층	3억 7,800만
2025.09.28	107동	8층	4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 41건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 146건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39.8개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 110동동, 105동동
선호 층 23~27층
향 남동향 5개 동 · 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	28층 · 123세대	남동향	26.07.06 29평 6층 3억 3,000만
102동	28층 · 137세대	남동향	26.06.02 29평 23층 3억 6,100만
103동	28층 · 137세대	—	26.09.21 29평 15층 3억 5,300만(동 추정)
104동	27층 · 53세대	남동향	26.08.21 24평 8층 3억 500만
105동	28층 · 110세대	남향	26.05.01 24평 1층 2억 8,000만
106동	26층 · 104세대	남향	26.06.06 33평 14층 3억 4,400만
107동	25층 · 100세대	남향	26.02.26 33평 12층 4억 200만
108동	24층 · 88세대	남동향	26.04.29 29평 13층 3억 3,850만
109동	27층 · 54세대	남동향	25.07.19 24평 3층 2억 7,000만
110동	27층 · 54세대	남향	25.02.08 29평 15층 3억 3,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
경산중앙초등학교	453m	경북 상위 36%
장산중학교	961m	경북 상위 68%
경산여자중학교	1.1km	경북 상위 27%
경산여자고등학교	1.2km	경북 상위 22% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
경산고등학교	1.4km	경북 상위 28% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

중방스타힐스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중방스타힐스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.08.29 계약, 18층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(1층)입니다.
중방스타힐스 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 중방스타힐스 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 3.7억~4억, 중층(9~17층) 4억~4.1억, 고층(18~26층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0EbHmc?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중방스타힐스 33평 보유세는 얼마인가요?: 중방스타힐스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,933만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중방스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 중방스타힐스에는 지금 매물이 146건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39.8개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중방스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다.
중방스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중방스타힐스는 중방동에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.
중방스타힐스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 경산중앙초등학교, 경산여자중학교, 경산고등학교가 있습니다.
중방스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립중방서희어린이집 (8m), 야곱의우물가작은도서관 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우연카페 (211m), 논팔로우 (236m)이 있습니다. 교통 시설로는 정평현대A (389m), 경산시외버스정류장건너(국민은행) (392m)이 있습니다.

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