새롬동 새뜸4단지캐슬앤파밀리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
새롬동 새뜸4단지캐슬앤파밀리에는 1,267세대(2017.04 입주), 33평 최근 실거래 6억 9,500만(2026.10.27, 25층), 매매 시세 6억 7,354만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 7,840만 — 2026.11.06 기준.
새뜸4단지캐슬앤파밀리에 단지 정보
- 세대수
- 1,267세대
- 입주
- 2017.04 (10년차)
- 층수
- 9~29층
- 용적률
- 177%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 1,841대 (세대당 1.45대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 롯데건설주식회사,신동아건설주식회사
- 평형
- 33·39평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 6억 7,354만 | 3억 426만 |
| 39평 | 7억 2,421만 | 3억 5,450만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | — | 25층 | 6억 9,500만 |
| 2026.10.23 | — | 12층 | 7억 |
| 2026.10.18 | — | 11층 | 6억 8,250만 |
| 2026.09.17 | — | 3층 | 6억 3,000만 |
| 2026.09.11 | — | 2층 | 6억 3,900만 |
| 2026.09.10 | — | 13층 | 6억 8,900만 |
| 2026.09.10 | — | 10층 | 6억 8,500만 |
| 2026.09.05 | — | 2층 | 6억 2,800만 |
| 2026.09.01 | — | 2층 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.28 | 413동 | 3층 | 6억 2,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 39건 · 최저 5억 9,000만 · 중간 7억 1,000만 · 최고 7억 6,000만
- 단지 전체 매물 62건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.2개월 (세종 평균 26.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 407동, 410동
- 선호 층 22~26층
- 향 남향 18개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 401동 | 10층 · 57세대 | 남향 | 26.09.11 33평 2층 6억 3,900만(동 추정) |
| 402동 | 23층 · 79세대 | 남향 | 26.01.25 33평 9층 7억 |
| 403동 | 27층 · 95세대 | 남향 | 26.08.17 33평 2층 6억 2,200만 |
| 404동 | 25층 · 86세대 | — | 26.10.18 39평 6층 7억 4,000만(동 추정) |
| 405동 | 13층 · 51세대 | 남향 | 26.09.18 39평 3층 6억 9,500만(동 추정) |
| 406동 | 29층 · 56세대 | 남향 | 25.03.25 33평 16층 6억 1,000만 |
| 407동로열 | 12층 · 42세대 | 남향 | 26.02.22 39평 7층 7억 5,000만 |
| 408동 | 15층 · 52세대 | 남향 | 26.02.19 39평 6층 7억 3,000만 |
| 409동 | 29층 · 55세대 | 남향 | 26.10.27 33평 25층 6억 9,500만(동 추정) |
| 410동로열 | 29층 · 100세대 | 남향 | 26.04.08 39평 19층 7억 5,000만 |
나머지 9개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 411동 | 29층 · 111세대 | 남향 | 26.09.10 33평 13층 6억 8,900만(동 추정) |
| 412동 | 29층 · 56세대 | 남향 | 25.04.11 39평 27층 7억 1,000만 |
| 413동 | 12층 · 44세대 | 남향 | 26.08.28 33평 3층 6억 2,500만 |
| 414동 | 15층 · 59세대 | 남향 | 26.03.17 39평 12층 7억 4,000만 |
| 415동 | 29층 · 55세대 | 남향 | 25.05.06 33평 29층 6억 9,500만 |
| 416동 | 29층 · 107세대 | 남향 | 26.10.18 33평 11층 6억 8,250만(동 추정) |
| 417동 | 18층 · 63세대 | 남향 | 26.03.15 39평 6층 5억 5,000만 |
| 418동 | 18층 · 35세대 | 남향 | 25.10.24 33평 7층 6억 9,000만 |
| 419동 | 18층 · 64세대 | 남향 | 26.09.17 33평 3층 6억 3,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 가득초등학교 | 274m | 세종 상위 11% |
| 새움중학교 | 440m | 세종 상위 22% |
| 새뜸중학교 | 543m | 세종 상위 7% |
| 새롬고등학교 | 259m | 세종 상위 37% |
| 다정고등학교 | 794m | 세종 상위 58% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 새롬동 아파트 비교
새뜸4단지캐슬앤파밀리에는 새롬동 아파트 13곳 중 평당 시세 12위(평당 2,041만원)입니다. 새롬동에서 가장 비싼 아파트는 새뜸6단지힐스테이트메이저시티(평당 2,976만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 새뜸6단지힐스테이트메이저시티 | 393 | 10년 | 2,976만 |
| 2위 | 새뜸10단지더샵힐스테이트 | 1,027 | 10년 | 2,542만 |
| 3위 | 새뜸11단지더샵힐스테이트 | 445 | 10년 | 2,525만 |
| 4위 | 새뜸13단지트리쉐이드 | 386 | 8년 | 2,487만 |
| 5위 | 새뜸3단지롯데캐슬 | 677 | 10년 | 2,418만 |
| 6위 | 새뜸9단지예미지 | 200 | 10년 | 2,406만 |
| 7위 | 새뜸14단지더샵힐스테이트 | 222 | 10년 | 2,326만 |
| 8위 | 새뜸12단지예미지 | 472 | 10년 | 2,325만 |
| 9위 | 새뜸5단지아이파크메이저시티 | 1,005 | 10년 | 2,290만 |
| 10위 | 새뜸1단지메이저시티푸르지오 | 1,077 | 10년 | 2,189만 |
| 11위 | 새뜸2단지메이저시티리슈빌 | 696 | 10년 | 2,071만 |
| 12위 | 새뜸4단지캐슬앤파밀리에 | 1,267 | 10년 | 2,041만 |
| 13위 | 새뜸7단지투머로우시티 | 1,164 | 10년 | 1,766만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
새뜸4단지캐슬앤파밀리에 라이벌 단지
리치고가 고른 새뜸4단지캐슬앤파밀리에의 라이벌 단지는 가온1단지힐스테이트세종2차(다정동, 1,631세대, 2018년 입주), 새뜸2단지메이저시티리슈빌(새롬동, 696세대, 2017년 입주), 새뜸1단지메이저시티푸르지오(새롬동, 1,077세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 새뜸2단지메이저시티리슈빌 7억 3,000만원, 새뜸4단지캐슬앤파밀리에 6억 8,700만원, 새뜸1단지메이저시티푸르지오 6억 8,550만원, 가온1단지힐스테이트세종2차 6억 7,050만원으로 새뜸4단지캐슬앤파밀리에가 새뜸2단지메이저시티리슈빌보다 5.9% 낮았고, 2017년 이후 가온1단지힐스테이트세종2차와의 반기 맞대결은 11승 7패, 1위가 11번 바뀌었습니다.
| 반기 | 새뜸4단지캐슬앤파밀리에 | 가온1단지힐스테이트세종2차 | 새뜸2단지메이저시티리슈빌 | 새뜸1단지메이저시티푸르지오 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 6억 3,500만 | 6억 250만 | 6억 7,000만 | 6억 3,000만 |
| 24년 하반기 | 6억 1,000만 | 6억 700만 | 6억 4,800만 | 6억 3,500만 |
| 25년 상반기 | 6억 1,000만 | 6억 2,000만 | 6억 2,750만 | 6억 3,000만 |
| 25년 하반기 | 6억 8,150만 | 6억 6,900만 | - | 7억 1,000만 |
| 26년 상반기 | 6억 8,500만 | 6억 5,000만 | 7억 1,000만 | 6억 9,500만 |
| 26년 하반기 | 6억 8,700만 | 6억 7,050만 | 7억 3,000만 | 6억 8,550만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
새뜸4단지캐슬앤파밀리에 시세 10년 흐름
새뜸4단지캐슬앤파밀리에 33평 리치고 매매 시세는 2017년 5월 3억 7,364만원에서 2026년 11월 6억 7,354만원으로 10년간 +80.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 1월 8억 8,244만원이며 지금은 최고점 대비 -23.7%입니다. 최근 1년 -0.8%, 3년 +7.5%, 5년 -14.4%, 전세가율 45.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
단지안의 이동통로가 넓직하게 뚫여있어서 개방감이 매우 좋다. 단지뒤로 장군산이 있어서 가볍게 운동하기 좋다. 커뮤니티가 잘 발달 되어있다. 목욕탕까지 있어서 헬스나 골프장 이용후 목욕까지 할수 있어 좋다. 주변에 학교가 잘 형성되어 있어서 아이들 학교 다니기가 좋다.
하영님 · 2023.02대단지에 살기 좋아요.
날아가자고 · 2023.01단지내 사우나 정말 좋아요.
해병이 · 2023.01새뜸마을 4단지 살기 좋습니다 산이랑 붙어있고 국도 타기 편하고 다만 brt이용은 좀 무리인듯요
꾸리용 · 2023.01분양물량좀 많이해주세요 나라님~^^
민경연 · 2022.10상권 가깝고 초등학생 아이 키우기 좋아요~^^ 단지내 광장이 넓고 주차대수도 넉넉해서 좋아요~^^
lalala · 2022.04