Samo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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評価の高い学校
  • S
    Jeonjubanwol 小学校
    全羅北道の上位23%
    10分 / 0.5km
  • S
    Jeonbuk 中学校
    全羅北道の上位24%
    0.8km
  • S
    Useok 高校
    全羅北道の上位20%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjubanwol 小学校
S
上位23%
 10分 / 0.5km
Jeonbuk 中学校
S
上位24%
0.8km
Useok 高校
S
上位20%
0.8km
Jeonbuk Girls’ 高校
C
上位86%
1.4km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
48点
非常に注目
生活
43点
非常に注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Samo 概要

Samo · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Banwol-dong · 418戸 · 竣工 1996.02。

Samo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 162,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.12、11階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samo 32韓国坪（専有84.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.65億ウォン–1.74億ウォン、5〜8階 1.73億ウォン–1.78億ウォン、9〜12階 1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,528万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,205万ウォン；チョンセ保証金推定 7,011万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。

近隣の学校：Jeonjubanwol 小学校、Jeonbuk 中学校、Useok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 162,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.12、11階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samo · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Banwol-dong · 418戸 · 竣工 1996.02。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,205万ウォン；チョンセ保証金推定 7,011万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjubanwol 小学校、Jeonbuk 中学校、Useok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samo 32韓国坪（専有84.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.65億ウォン–1.74億ウォン、5〜8階 1.73億ウォン–1.78億ウォン、9〜12階 1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,528万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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