Daesin Central Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daesin Central Xi

Daesin Central Xi

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daesin Central Xi 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Namsan 小学校
    大邱の上位88%
    10分 / 0.5km
  • A
    Seongmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位32%
    0.8km
  • B
    Gyeongbuk Girls’ 高校
    大邱の上位53%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeseong 中学校
C
上位91%
0.4km
大邱 Namsan 小学校
C
上位88%
 10分 / 0.5km
Seongmyeong Girls’ 中学校
A
上位32%
0.8km
Gyeong-gu 中学校
B
上位67%
0.9km
Gyeongbuk Girls’ 高校
B
上位53%
1.6km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Seomunji-gu
    142m
  • B
    工事
    Uiryosiseol
    526m
  • A
    再開発
    Bangogae
    723m
  • B
    再建築
    Dalja 01 Jigu
    780m
  • B
    再開発
    Seogeom 08 Guyeok
    870m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
78点
良い
生活
61点
普通
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Daesin Central Xi 概要

Daesin Central Xi · 大邱 中区 Daesin-dong · 1147戸 · 竣工 2015.04。

Daesin Central Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、23階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daesin Central Xi 34韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 5.5億ウォン–6億ウォン、12〜22階 6億ウォン–6.1億ウォン、23〜33階 6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daesin Central Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。

近隣の学校：大邱 Namsan 小学校、Gyeong-gu 中学校、Gyeongbuk Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daesin Central Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、23階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daesin Central Xi · 大邱 中区 Daesin-dong · 1147戸 · 竣工 2015.04。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Namsan 小学校、Gyeong-gu 中学校、Gyeongbuk Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daesin Central Xi 34韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 5.5億ウォン–6億ウォン、12〜22階 6億ウォン–6.1億ウォン、23〜33階 6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daesin Central Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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