역동 더파크비스타데시앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역과 숲을 동시에 쥔 1,690세대
오를 이유 3
1경기광주역 546m 도보권
경강선으로 판교와 강남을 잇는 자리. GTX-D 확정과 수서광주선까지 겹침.
경기광주역 546mGTX-D 확정
2광주 최대 단일 단지
1,690세대 18개 동에 세대당 주차 1.4대. 이 규모의 신축은 광주에 다시 없음.
1,690세대 18개 동세대당 주차 1.4대
344평이 끌고 가는 거래 체력
44평 최고 8.8억에 2026년 102건 손바뀜. 33평도 54건으로 유동성이 두터움.
44평 최고 8.8억44평 2026년 102건
광주 지역에 이것만 한 좋은 부동산이 없는 건 확실하다
남은 숙제 3
1역세권 개발은 아직 청사진
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 사용승인
역세권 개발 착공
경안초 이전 개교
넥서스 시티 완공
지금 여기 · 단지 사용승인 · 2026년 3월
다음 이벤트 · 역세권 개발 착공첫 삽이 확인되면 복합환승센터와 상업시설 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
숲과 역세권 복합개발을 함께 쥔 광주 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
더파크비스타데시앙 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액58,892만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C광주초경기 상위 81%1.1km
B경안중경기 상위 69%0.8km
C광주중앙고경기 상위 87%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S철도경기광주역(수서-광주선)545m
- S철도경기광주역(GTX-D)561m
환경거주점수
좋음
72점
교통
70점
보통
생활
62점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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공무원이 다운 거래를 묵인해서 아쉽지민 좋은 아파트
녹진한버스매표원 · 2025.12대단지,신축,역세권,초품아
기분좋은오토바이 · 2023.05앞으로 광주역 개발이 관건이네요^^
한라백록담 · 2023.01