역동 더파크비스타데시앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
역동 더파크비스타데시앙은 1,690세대(2026.04 입주), 33평 최근 실거래 5억 8,892만(2026.06.22, 1층), 매매 시세 7억 3,564만 — 2026.11.09 기준.
더파크비스타데시앙 단지 정보
- 세대수
- 1,690세대
- 입주
- 2026.04 (1년차)
- 층수
- 17~25층
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 2,368대 (세대당 1.40대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)동원개발
- 평형
- 23·33·44평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 5억 5,178만 | 4억 4,059만 |
| 33평 | 7억 3,564만 | 5억 2,230만 |
| 44평 | 8억 9,216만 | 5억 9,652만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 79건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | — | 1층 | 5억 8,892만 |
| 2026.06.05 | — | 25층 | 6억 2,166만 |
| 2026.06.01 | — | 15층 | 6억 4,080만 |
| 2026.05.28 | — | 18층 | 6억 3,863만 |
| 2026.05.24 | — | 1층 | 5억 7,888만 |
| 2026.05.16 | — | 20층 | 6억 5,127만 |
| 2026.05.12 | — | 21층 | 6억 2,640만 |
| 2026.05.11 | — | 21층 | 6억 2,480만 |
| 2026.05.11 | — | 20층 | 6억 2,480만 |
| 2026.05.10 | — | 6층 | 6억 2,258만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 25층 | — | — |
| 102동동 | 25층 | — | — |
| 103동동 | 25층 | — | — |
| 104동동 | 25층 | — | 26.09.17 44평 19층 8억 7,421만(동 추정) |
| 105동동 | 25층 | — | — |
| 106동동 | 25층 | — | — |
| 107동동 | 23층 | — | — |
| 108동동 | 23층 | — | — |
| 109동동 | 23층 | — | — |
| 110동동 | 25층 | — | — |
나머지 8개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동동 | 25층 | — | — |
| 112동동 | 25층 | — | — |
| 113동동 | 24층 | — | — |
| 114동동 | 25층 | — | — |
| 115동동 | 24층 | — | — |
| 116동동 | 25층 | — | — |
| 117동동 | 25층 | — | — |
| 118동동 | 25층 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광주초등학교 | 1.1km | 경기 상위 81% |
| 경안중학교 | 755m | 경기 상위 69% |
| 광주중학교 | 1.0km | 경기 상위 85% |
| 광주중앙고등학교 | 800m | 경기 상위 87% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 역동 아파트 비교
더파크비스타데시앙은 역동 아파트 8곳 중 평당 시세 8위(평당 2,229만원)입니다. 역동에서 가장 비싼 아파트는 광주역자연앤자이(평당 2,994만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 광주역자연앤자이 | 1,031 | 6년 | 2,994만 |
| 2위 | e편한세상광주역2단지 | 289 | 11년 | 2,423만 |
| 3위 | e편한세상광주역5단지 | 314 | 11년 | 2,390만 |
| 4위 | e편한세상광주역3단지 | 423 | 11년 | 2,356만 |
| 5위 | e편한세상광주역6단지 | 324 | 11년 | 2,293만 |
| 6위 | e편한세상광주역1단지 | 441 | 11년 | 2,269만 |
| 7위 | e편한세상광주역4단지 | 331 | 11년 | 2,263만 |
| 8위 | 더파크비스타데시앙 | 1,690 | 1년 | 2,229만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
더파크비스타데시앙 시세 2년 흐름
더파크비스타데시앙 33평 리치고 매매 시세는 2025년 4월 6억 7,149만원에서 2026년 10월 7억 3,564만원으로 2년간 +9.6% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +15.8%, 전세가율 71%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
광주시 아파트 경매 물건
더파크비스타데시앙 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 광주시 17건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
공무원이 다운 거래를 묵인해서 아쉽지민 좋은 아파트
녹진한버스매표원 · 2025.12대단지,신축,역세권,초품아
기분좋은오토바이 · 2023.05앞으로 광주역 개발이 관건이네요^^
한라백록담 · 2023.01