서정운산마을 16평 적정 호가는 얼마인가요?

서정운산마을 16평(전용 39.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 3.9천~4.1천, 중층(5~9층) 4.1천~4.3천, 고층(10~14층) 4.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Czslr?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서정운산마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서정운산마을에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.5개월이 걸립니다(서산시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서정운산마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운산초등학교, 대철중학교가 있습니다.

운산면 서정운산마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서정운산마을

운산면 · 264세대 · 2000.09(27년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

3,400만

5층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서정운산마을 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
운산초
충남 상위 11%
1.5km
S
대철중
충남 상위 14%
1.3km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대철중학교	S 상위 14%	1.3km
운산초등학교	S 상위 11%	1.5km

환경

거주점수

매우유의

45점

교통

42점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

41점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

운산면 서정운산마을은 264세대(2000.09 입주), 16평 최근 실거래 3,400만(2026.09.20, 5층, 직거래).

서정운산마을 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

서정운산마을 한눈에 보기

서정운산마을은 운산면에 위치한 264세대 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.

서정운산마을 16평 매매 최근 실거래가는 3,400만(2026.09.20 계약, 5층, 직거래)입니다.

서정운산마을 16평(전용 39.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 3.9천~4.1천, 중층(5~9층) 4.1천~4.3천, 고층(10~14층) 4.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 갈산4리 (99m), 갈산4리 (108m)이 있습니다.

서정운산마을 단지 정보

세대수: 264세대
입주: 2000.09 (27년차)
층수: 12~14층
용적률: 99%
건폐율: 9%
주차: 264대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)창림토건
평형: 16·24평

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	101동	5층	3,400만직거래
2026.09.12	101동	14층	3,250만
2026.08.19	—	13층	3,480만
2026.06.26	101동	6층	3,200만직거래
2026.06.23	101동	7층	3,200만
2026.05.15	101동	5층	3,400만직거래
2026.05.01	101동	8층	3,500만직거래
2026.04.22	101동	12층	3,400만직거래
2026.03.11	101동	7층	3,100만직거래
2026.03.11	101동	8층	3,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.5개월 (서산시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

서정운산마을 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 서정운산마을 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 168세대	남향	26.09.20 16평 5층 3,400만
102동	12층 · 96세대	—	26.10.19 24평 3층 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
운산초등학교	1.5km	충남 상위 11%
대철중학교	1.3km	충남 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서정운산마을 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서정운산마을 16평 매매 최근 실거래가는 3,400만(2026.09.20 계약, 5층, 직거래)입니다.
서정운산마을 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 서정운산마을 16평(전용 39.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 3.9천~4.1천, 중층(5~9층) 4.1천~4.3천, 고층(10~14층) 4.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Czslr?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서정운산마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서정운산마을에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.5개월이 걸립니다(서산시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서정운산마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서정운산마을은 운산면에 위치한 264세대 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.
서정운산마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 운산초등학교, 대철중학교가 있습니다.
서정운산마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 갈산4리 (99m), 갈산4리 (108m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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