새뜸12단지예미지 25평 적정 호가는 얼마인가요?

새뜸12단지예미지 25평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~7층) 5.5억~6억, 중층(8~14층) 6억~6.2억, 고층(15~22층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0CoQxz?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

새뜸12단지예미지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

새뜸12단지예미지에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.3개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

새뜸12단지예미지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 3.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.8억입니다.

새뜸12단지예미지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새뜸초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.

새롬동 새뜸12단지예미지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새뜸12단지예미지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

새뜸12단지예미지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
새뜸초
세종 상위 7%
7분 / 0.3km
S
새뜸중
세종 상위 7%
0.5km
S
한솔고
세종 상위 16%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
새뜸초등학교	S 상위 7%	7분 / 0.3km
새뜸중학교	S 상위 7%	0.5km
새롬고등학교	A 상위 37%	0.8km
한솔고등학교	S 상위 16%	0.8km
새롬중학교	S 상위 11%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

행정중심 복합도시
0m
B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
145m

환경

거주점수

보통

70점

교통

43점

매우유의

생활

62점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

새뜸12단지예미지 한눈에 보기

새뜸12단지예미지는 새롬동에 위치한 472세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

새뜸12단지예미지 25평 매매 최근 실거래가는 4억 9,300만(2026.10.12 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(저층)입니다.

새뜸12단지예미지 25평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~7층) 5.5억~6억, 중층(8~14층) 6억~6.2억, 고층(15~22층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새뜸12단지예미지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,943만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세종큰솔어린이집 (61m), 강민준일등급수학교습소 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인온 (106m), 원더커피 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 첫마을1단지 (194m), 첫마을1단지 (201m)이 있습니다.

새뜸12단지예미지 단지 정보

세대수: 472세대
입주: 2017.04 (10년차)
층수: 10~29층
용적률: 182%
건폐율: 18%
주차: 692대 (세대당 1.46대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)금성백조주택
평형: 25·31·33·34·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5억 7,694만	2억 6,061만
31평	6억 7,720만	2억 8,240만
33평	7억 342만	2억 8,153만
34평	7억 5,924만	3억 2,568만
35평	7억 6,326만	3억 8,426만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	1층	4억 9,300만
2026.09.04	—	22층	5억 8,000만
2026.08.03	—	3층	5억 1,800만
2026.05.15	1201동	7층	5억 6,000만
2026.05.01	1207동	19층	6억 2,000만
2026.04.30	1207동	22층	6억 2,300만
2026.03.25	1204동	25층	6억 2,000만
2026.02.03	1204동	15층	5억 9,400만
2026.01.14	1201동	5층	5억 8,300만
2025.12.09	1204동	3층	5억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 30건 · 최저 5억 4,000만 · 중간 6억 · 최고 7억
단지 전체 매물 47건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.3개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1208동
선호 층 12~28층
향 남향 7개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1201동	10층 · 34세대	남동향	26.05.15 25평 7층 5억 6,000만
1202동	10층 · 19세대	남향	25.11.25 25평 2층 5억 1,000만
1203동	10층 · 17세대	남동향	26.03.16 34평 3층 7억 4,000만
1204동	29층 · 83세대	남향	26.03.25 25평 25층 6억 2,000만
1205동	29층 · 92세대	남향	26.06.28 35평 24층 7억 3,500만
1206동	14층 · 26세대	남향	25.03.08 25평 5층 5억 1,000만
1207동	29층 · 95세대	남향	26.05.01 25평 19층 6억 2,000만
1208동로열	22층 · 84세대	남향	26.09.04 25평 22층 5억 8,000만(동 추정)
1209동	11층 · 22세대	남향	25.04.21 34평 10층 7억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
새뜸초등학교	346m	세종 상위 7%
새뜸중학교	500m	세종 상위 7%
새롬중학교	789m	세종 상위 11%
새롬고등학교	761m	세종 상위 37%
한솔고등학교	781m	세종 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통편리하고 로컬푸드도 근처에 있어 살기좋은거같아요.
미소별이 · 2023.04
위치가 좋고 살기가 너무 편해요
둔간 · 2023.01
아파트 구경하고 갑니다
오늘#974 · 2022.10
비알티 가까워요 싱싱장터 생기면 더 좋아질 것 같아요
하이하잉 · 2022.10
교통이 너무 좋고 단지내 물놀이가능해서 좋아요~
당돌한미니언즈 · 2022.06
모든 편의시설이 완벽히 갖추어진 세종 최고의 아파트인데, 저평가 상태인듯
세종최고^^ · 2022.06
국세청, 세종2청사, 도시광장, 백화점, brt , 도시철도, 병원, 학원 등 편의시설 인접 아파트로 생활편의성이 매우 우수함
양태환 · 2022.05

자주 묻는 질문

새뜸12단지예미지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 새뜸12단지예미지 25평 매매 최근 실거래가는 4억 9,300만(2026.10.12 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(저층)입니다.
새뜸12단지예미지 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 새뜸12단지예미지 25평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~7층) 5.5억~6억, 중층(8~14층) 6억~6.2억, 고층(15~22층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0CoQxz?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
새뜸12단지예미지 25평 보유세는 얼마인가요?: 새뜸12단지예미지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,943만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새뜸12단지예미지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 새뜸12단지예미지에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.3개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
새뜸12단지예미지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 3.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.8억입니다.
새뜸12단지예미지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 새뜸12단지예미지는 새롬동에 위치한 472세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
새뜸12단지예미지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 새뜸초등학교, 한솔중학교, 한솔고등학교가 있습니다.
새뜸12단지예미지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 세종큰솔어린이집 (61m), 강민준일등급수학교습소 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인온 (106m), 원더커피 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 첫마을1단지 (194m), 첫마을1단지 (201m)이 있습니다.

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