학잠동 대림힐타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림힐타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
대림힐타운 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    양학초
    경북 상위 17%
    16분 / 0.8km
  • S
    포항이동중
    경북 상위 3%
    1.1km
  • B
    포항이동고
    경북 상위 64%
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
양학초등학교
S
상위 17%
 16분 / 0.8km
양학중학교
A
상위 30%
1.0km
포항이동중학교
S
상위 3%
1.1km
포항항도중학교
S
상위 15%
1.1km
동지중학교
S
상위 25%
1.1km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    학잠1구역
    434m
  • B
    재건축
    인화
    465m
  • B
    공사
    죽도동 644-9 의료시설 신축공사
    977m
환경
거주점수
유의
56점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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대림힐타운 한눈에 보기

대림힐타운은 학잠동에 위치한 1,220세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

대림힐타운 29평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.07.11 계약, 14층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(7층)입니다.

교육 시설로는 또래피아노음악학원 (43m), 슈만음악교습소 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 요로코롱 (46m), 커피하우스 향림 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 양학시장 (247m), 양학시장 (247m)이 있습니다.

대림힐타운 단지 정보

세대수
1,220세대
입주
1999.12 (28년차)
층수
9~24층
용적률
268%
건폐율
20%
주차
1,213대 (세대당 0.99대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
고려산업개발
평형
21·23·29·32·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평9,902만8,929만
23평1억 380만9,679만
29평1억 2,200만1억 3,000만
32평1억 3,692만1억 1,457만
43평2억 185만1억 6,373만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -14.2%

계약일동층거래가
2026.07.11—14층1억 2,000만
2026.03.20103동8층1억 2,500만직거래
2025.11.14104동18층1억 3,000만
2025.10.22103동16층1억 3,500만
2025.09.19104동7층1억 2,300만
2025.08.05104동16층1억 6,000만
2025.05.19103동7층1억 5,500만직거래
2025.04.28103동18층1억 5,000만
2024.10.19103동16층1억 5,500만
2024.10.19104동15층1억 6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 1건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (포항시 북구 평균 8.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 9~21층
  • 향 남동향 4개 동 · 북동향 1개 동 · 남향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열22층 · 114세대남동향26.02.21 32평 4층 1억 8,000만
102동22층 · 154세대—26.09.14 21평 11층 1억 1,000만(동 추정)
103동22층 · 156세대남동향26.03.20 29평 8층 1억 2,500만
104동22층 · 156세대남동향26.03.24 32평 6층 1억 3,100만
105동24층 · 158세대—26.05.26 23평 3층 1억
106동24층 · 212세대북동향26.07.16 23평 23층 1억 1,800만
107동24층 · 149세대남동향26.05.23 32평 8층 1억 4,300만
108동18층 · 65세대남향26.04.30 32평 6층 1억 1,000만
109동18층 · 56세대동향25.10.02 43평 7층 2억 3,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
양학초등학교786m경북 상위 17%
양학중학교1.0km경북 상위 30%
포항이동중학교1.1km경북 상위 3%
동지고등학교1.2km경북 상위 77% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
세명고등학교1.2km경북 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 포스코 야경 너무 예뻐요

    유윤경 · 2022.09

자주 묻는 질문

대림힐타운 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대림힐타운 29평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.07.11 계약, 14층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(7층)입니다.
대림힐타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 21평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 8.9천입니다. 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.6천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.
대림힐타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대림힐타운은 학잠동에 위치한 1,220세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
대림힐타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양학초등학교, 대흥중학교, 동지고등학교가 있습니다.
대림힐타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 또래피아노음악학원 (43m), 슈만음악교습소 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 요로코롱 (46m), 커피하우스 향림 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 양학시장 (247m), 양학시장 (247m)이 있습니다.

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