Daelim Hil Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daelim Hil Town 概览

Daelim Hil Town · 庆尚北道 浦项市 北区 Hakjam-dong · 1220户 · 竣工 1999.12。

Daelim Hil Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 148,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，3层）；最低挂牌价 139,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim Hil Town 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.69亿韩元–1.8亿韩元；9〜16层 1.8亿韩元–1.85亿韩元；17〜24层 1.84亿韩元–1.85亿韩元。急售水平约从1.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim Hil Town 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,902万韩元；全租押金估算 8,929万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 9,679万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。

附近学校：Yanghak 小学、Daeheung 初中、Dongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daelim Hil Town · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 148,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，3层）；最低挂牌价 139,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daelim Hil Town · 庆尚北道 浦项市 北区 Hakjam-dong · 1220户 · 竣工 1999.12。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,902万韩元；全租押金估算 8,929万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 9,679万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.37亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.64亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yanghak 小学、Daeheung 初中、Dongji 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daelim Hil Town 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 1.69亿韩元–1.8亿韩元；9〜16层 1.8亿韩元–1.85亿韩元；17〜24层 1.84亿韩元–1.85亿韩元。急售水平约从1.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daelim Hil Town 32韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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