Daelim Hil Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대림힐타운
Daelim Hil Town

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yanghak 小学校
    慶尚北道の上位17%
    16分 / 0.8km
  • S
    Pohangi-dong 中学校
    慶尚北道の上位3%
    1.1km
  • B
    Pohangi-dong 高校
    慶尚北道の上位64%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある2校の合計
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yanghak 小学校
S
上位17%
 16分 / 0.8km
Yanghak 中学校
A
上位30%
1.0km
Pohangi-dong 中学校
S
上位3%
1.1km
Pohanghangdo 中学校
S
上位15%
1.1km
Dongji 中学校
S
上位25%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hakjam 1 Guyeok
    434m
  • B
    再建築
    Inhwa
    465m
  • B
    工事
    Jukdo-dong 644-9 Uiryosiseol Sinchukgongsa
    977m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Daelim Hil Town 概要

Daelim Hil Town · 慶尚北道 浦項市 北区 Hakjam-dong · 1220戸 · 竣工 1999.12。

Daelim Hil Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、3階）；最低売出価格 139,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim Hil Town 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.69億ウォン–1.8億ウォン、9〜16階 1.8億ウォン–1.85億ウォン、17〜24階 1.84億ウォン–1.85億ウォン です。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim Hil Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,902万ウォン；チョンセ保証金推定 8,929万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,679万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。

近隣の学校：Yanghak 小学校、Daeheung 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daelim Hil Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、3階）；最低売出価格 139,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daelim Hil Town · 慶尚北道 浦項市 北区 Hakjam-dong · 1220戸 · 竣工 1999.12。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,902万ウォン；チョンセ保証金推定 8,929万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,679万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yanghak 小学校、Daeheung 中学校、Dongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daelim Hil Town 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.69億ウォン–1.8億ウォン、9〜16階 1.8億ウォン–1.85億ウォン、17〜24階 1.84億ウォン–1.85億ウォン です。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daelim Hil Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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