현진에버빌2차는 용강동에 위치한 383세대 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.
현진에버빌2차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,450만(2026.10.09 계약, 10층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.
현진에버빌2차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.8억, 중층(6~10층) 2.7억~2.9억, 고층(11~15층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현진에버빌2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,996만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 한빛나라어린이집 (18m), 조은어린이집 (18m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진에버빌 (94m), 현진에버빌 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이드로우 (137m), 이디야커피 경주용황점 (147m)이 있습니다.
현진에버빌2차 단지 정보
세대수
383세대
입주
2009.07 (18년차)
층수
15~15층
용적률
251%
건폐율
24%
주차
424대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)현진
평형
34·41·46평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
2억 7,722만
2억 1,288만
41평
3억 1,871만
2억 3,942만
46평
3억 4,447만
2억 7,708만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6%
계약일
동
층
거래가
2026.10.09
—
10층
2억 8,450만
2026.07.11
—
10층
2억 9,000만
2026.05.01
204동
7층
2억 8,800만
2026.04.26
206동
4층
2억 7,000만
2026.03.06
205동
8층
2억 6,500만직거래
2026.01.10
204동
1층
2억 4,800만
2025.12.20
204동
3층
2억 7,000만
2025.11.24
206동
13층
2억 7,800만
2025.10.02
204동
5층
2억 5,500만
2025.09.06
204동
11층
2억 6,300만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 12건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.6개월 (경주시 평균 6.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
현진에버빌2차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,450만(2026.10.09 계약, 10층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.
현진에버빌2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
현진에버빌2차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.8억, 중층(6~10층) 2.7억~2.9억, 고층(11~15층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0BuuSq?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현진에버빌2차 34평 보유세는 얼마인가요?
현진에버빌2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,996만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현진에버빌2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현진에버빌2차에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.6개월이 걸립니다(경주시 평균 6.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현진에버빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다.
현진에버빌2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현진에버빌2차는 용강동에 위치한 383세대 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.
현진에버빌2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 황남초등학교, 근화여자중학교, 근화여자고등학교가 있습니다.
현진에버빌2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한빛나라어린이집 (18m), 조은어린이집 (18m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진에버빌 (94m), 현진에버빌 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이드로우 (137m), 이디야커피 경주용황점 (147m)이 있습니다.
현진에버빌2차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 7000만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.