Geumgumyeongsan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumgumyeongsan 概要

Geumgumyeongsan · 全羅北道 Gimje-si Geumgu-myeon · 60戸 · 竣工 1994.04。

Geumgumyeongsan · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.06、4階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgumyeongsan 20韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,400万ウォン、2〜3階 5,500万ウォン–5,700万ウォン、4〜5階 5,500万ウォン–5,700万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgumyeongsan 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,974万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,350万ウォン；チョンセ保証金推定 4,026万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,378万ウォン；チョンセ保証金推定 4,008万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,712万ウォン；チョンセ保証金推定 4,912万ウォン。

近隣の学校：Geum-gu 小学校、Geum-gu 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumgumyeongsan · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.06、4階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumgumyeongsan · 全羅北道 Gimje-si Geumgu-myeon · 60戸 · 竣工 1994.04。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,350万ウォン；チョンセ保証金推定 4,026万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,378万ウォン；チョンセ保証金推定 4,008万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,712万ウォン；チョンセ保証金推定 4,912万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geum-gu 小学校、Geum-gu 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumgumyeongsan 20韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,400万ウォン、2〜3階 5,500万ウォン–5,700万ウォン、4〜5階 5,500万ウォン–5,700万ウォン です。急ぎの売出水準は5,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumgumyeongsan 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,974万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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