Yeong-dong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeong-dong 概要

Yeong-dong · 京畿道 平沢市 Paengseong-eup · 110戸 · 竣工 1991.04。

Yeong-dong · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、3階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeong-dong 21韓国坪（専有55.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,400万ウォン、2〜3階 8,400万ウォン–8,600万ウォン、4〜5階 8,400万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeong-dong 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,691万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,084万ウォン；チョンセ保証金推定 5,042万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,948万ウォン；チョンセ保証金推定 6,129万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,498万ウォン；チョンセ保証金推定 6,149万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,996万ウォン；チョンセ保証金推定 7,162万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,058万ウォン；チョンセ保証金推定 7,196万ウォン。

近隣の学校：Pyeongtaeksonghwa 小学校、Cheongdam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeong-dong · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、3階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeong-dong · 京畿道 平沢市 Paengseong-eup · 110戸 · 竣工 1991.04。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,084万ウォン；チョンセ保証金推定 5,042万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,948万ウォン；チョンセ保証金推定 6,129万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,498万ウォン；チョンセ保証金推定 6,149万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,996万ウォン；チョンセ保証金推定 7,162万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,058万ウォン；チョンセ保証金推定 7,196万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pyeongtaeksonghwa 小学校、Cheongdam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeong-dong 21韓国坪（専有55.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,400万ウォン、2〜3階 8,400万ウォン–8,600万ウォン、4〜5階 8,400万ウォン–8,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeong-dong 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,691万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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