수색동 DMCSK뷰아이파크포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
1,976.8대 1이 가리킨 미래
102㎡가 1,976.8대 1, 당시 서울 최고 경쟁률 기록. 뉴타운 최다 1,486세대 최신축의 지위는 그대로임.
33평 최고 14.3억, 2026년에만 20건 손바뀜. 17평부터 38평까지 모든 평형에 수요가 받침.
상암역 608m, 총 1조 7천억 수색역세권 개발의 최전선. GTX-A·서부선 DMC역 경유 예정까지 겹침.
많이 눌려있었나 봅니다, 이제 수증은 시작입니다
지금 여기 · 이전고시 완료 · 2025.11
다음 이벤트 · 공공도서관 완공도서관이 열리면 학원 인프라 부족이라는 최대 숙제의 첫 매듭이 풀리기 시작.
수색과 상암이 이어진 서북부 거점의 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
- A재개발수색8재정비촉진구역444m
- S지하철상암역(원종홍대선)608m
- B도시서울 증산4 도심 공공주택 복합지구990m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B서울수색초서울 상위 67%5분 / 0.2km
B숭실중서울 상위 71%1.4km
A숭실고서울 상위 42%1.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
수색동 DMCSK뷰아이파크포레는 1,486세대(2023.07 입주), 17평 최근 실거래 6억 6,500만(2026.11.03, 4층), 매매 시세 6억 9,178만 — 2026.11.10 기준.
DMCSK뷰아이파크포레 단지 정보
- 세대수
- 1,486세대
- 입주
- 2023.07 (4년차)
- 층수
- 8~19층
- 용적률
- 238%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 1,954대 (세대당 1.31대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 에스케이에코플랜트(주) 외1
- 평형
- 17·22·23·24·30·33·38·45평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 6억 9,178만 | 4억 4,869만 |
| 22평 | 9억 4,776만 | 5억 4,869만 |
| 23평 | 9억 8,518만 | 5억 7,426만 |
| 24평 | 12억 3,570만 | 6억 4,766만 |
| 30평 | 12억 9,419만 | 6억 8,286만 |
| 33평 | 13억 9,420만 | 7억 4,850만 |
| 38평 | 14억 5,479만 | 7억 8,789만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
17평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | — | 4층 | 6억 6,500만 |
| 2026.09.05 | — | 7층 | 6억 9,500만 |
| 2026.08.12 | — | 10층 | 7억 |
| 2026.08.05 | 104동 | 4층 | 6억 6,000만 |
| 2026.08.01 | 105동 | 5층 | 6억 7,000만 |
| 2026.06.11 | 105동 | 8층 | 7억 500만 |
| 2026.05.20 | 105동 | 9층 | 6억 7,000만 |
| 2026.04.16 | 104동 | 13층 | 7억 |
| 2026.03.27 | 104동 | 8층 | 6억 5,100만 |
| 2026.03.26 | 104동 | 1층 | 6억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 17평 매매 매물 3건 · 최저 6억 8,000만 · 중간 7억 · 최고 7억 5,000만
- 단지 전체 매물 72건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (은평구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 115동, 114동
- 선호 층 12~14층
- 향 남동향 3개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 · 40세대 | — | 26.08.11 24평 4층 12억 1,500만 |
| 102동 | 13층 · 50세대 | — | 26.05.30 33평 7층 13억 4,500만 |
| 103동 | 13층 · 52세대 | 남동향 | 26.05.02 24평 1층 11억 |
| 104동 | 13층 · 122세대 | 동향 | 26.08.05 17평 4층 6억 6,000만 |
| 105동 | 14층 · 96세대 | — | 26.08.01 17평 5층 6억 7,000만 |
| 106동 | 19층 · 91세대 | — | 26.06.21 24평 8층 11억 8,500만 |
| 107동 | 18층 · 85세대 | — | 26.07.17 38평 7층 14억 9,000만 |
| 108동 | 17층 · 64세대 | — | 26.04.27 33평 4층 12억 7,000만 |
| 109동 | 18층 · 66세대 | 남동향 | 26.01.19 30평 16층 12억 |
| 110동 | 15층 · 85세대 | — | 26.07.01 22평 4층 9억 6,000만 |
나머지 11개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 15층 · 93세대 | — | 26.07.08 22평 10층 9억 7,000만 |
| 112동 | 18층 · 68세대 | 남동향 | 26.07.03 24평 12층 12억 2,500만 |
| 113동 | 17층 · 64세대 | — | 26.08.10 30평 6층 13억 |
| 114동로열 | 18층 · 51세대 | — | 26.04.20 38평 18층 13억 6,000만 |
| 115동로열 | 19층 · 89세대 | — | 26.05.08 33평 7층 11억 1,200만 |
| 116동 | 12층 · 75세대 | — | 26.05.01 23평 10층 9억 4,000만 |
| 117동 | 13층 · 33세대 | — | 26.04.17 33평 10층 11억 3,000만 |
| 118동 | 13층 · 37세대 | — | 26.05.21 33평 11층 13억 5,500만 |
| 119동 | 13층 · 35세대 | — | 26.05.07 33평 5층 13억 |
| 120동 | 14층 · 106세대 | — | 26.07.16 33평 2층 13억 2,000만 |
| 121동 | 14층 · 84세대 | — | 26.07.07 24평 8층 12억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울수색초등학교 | 239m | 서울 상위 67% |
| 증산중학교 | 994m | 서울 상위 78% |
| 상신중학교 | 1.3km | 서울 상위 72% |
| 상암고등학교 | 1.0km | 서울 상위 70% |
| 숭실고등학교 | 1.3km | 서울 상위 42% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 수색동 아파트 비교
DMCSK뷰아이파크포레는 수색동 아파트 9곳 중 평당 시세 4위(평당 4,224만원)입니다. 수색동에서 가장 비싼 아파트는 DMC롯데캐슬더퍼스트(평당 4,819만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | DMC롯데캐슬더퍼스트 | 1,192 | 7년 | 4,819만 |
| 2위 | DMC파인시티자이 | 1,223 | 4년 | 4,595만 |
| 3위 | DMC SK뷰 | 753 | 6년 | 4,575만 |
| 4위 | DMCSK뷰아이파크포레 | 1,486 | 4년 | 4,224만 |
| 5위 | DMC아트포레자이 | 672 | 4년 | 4,166만 |
| 6위 | DMC청구 | 196 | 27년 | 3,305만 |
| 7위 | DMC진흥 | 280 | 24년 | 2,943만 |
| 8위 | 디엠씨자이1단지 | 209 | 18년 | 2,822만 |
| 9위 | e편한세상수색에코포레 | 976 | 24년 | 2,805만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
DMCSK뷰아이파크포레 라이벌 단지
리치고가 고른 DMCSK뷰아이파크포레의 라이벌 단지는 DMC롯데캐슬더퍼스트(수색동, 1,192세대, 2020년 입주), DMC아트포레자이(수색동, 672세대, 2023년 입주), DMC SK뷰(수색동, 753세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 DMCSK뷰아이파크포레 13억 9,000만원, DMC롯데캐슬더퍼스트 13억 7,500만원, DMC아트포레자이 13억 6,000만원으로 DMCSK뷰아이파크포레가 1.1% 앞섰고, 2017년 이후 DMC롯데캐슬더퍼스트와의 반기 맞대결은 3승 0패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | DMCSK뷰아이파크포레 | DMC롯데캐슬더퍼스트 | DMC아트포레자이 | DMC SK뷰 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 11억 1,150만 | - | 12억 8,000만 |
| 24년 하반기 | 12억 4,000만 | 11억 4,000만 | - | 13억 9,000만 |
| 25년 상반기 | - | 11억 9,100만 | - | 13억 9,000만 |
| 25년 하반기 | - | 12억 200만 | 11억 9,900만 | 14억 7,750만 |
| 26년 상반기 | 13억 500만 | 13억 | 13억 | 14억 7,500만 |
| 26년 하반기 | 13억 9,000만 | 13억 7,500만 | 13억 6,000만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
DMCSK뷰아이파크포레 시세 1년 흐름
DMCSK뷰아이파크포레 17평 리치고 매매 시세는 2025년 9월 6억 2,649만원에서 2026년 11월 6억 9,178만원으로 1년간 +10.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 6억 9,248만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +5.4%, 전세가율 64.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
은평구 아파트 경매 물건
DMCSK뷰아이파크포레 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 은평구 25건, 서울 437건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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