만촌화성파크드림3차(만촌동, 410세대, 입주 11년차)와 만촌삼정그린코아에듀파크(만촌동, 774세대, 입주 8년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 만촌화성파크드림3차 33평 10억 6,848만원, 만촌삼정그린코아에듀파크 33평 11억 5,389만원입니다.
평당 매매 시세는 만촌화성파크드림3차 3,238만원, 만촌삼정그린코아에듀파크 3,497만원으로 만촌삼정그린코아에듀파크가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 만촌화성파크드림3차 47%, 만촌삼정그린코아에듀파크 44%입니다.
세대수는 만촌삼정그린코아에듀파크가 만촌화성파크드림3차의 1.9배입니다.
만촌삼정그린코아에듀파크는 만촌화성파크드림3차보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대구대청초등학교입니다.
| 항목 | 만촌화성파크드림3차 | 만촌삼정그린코아에듀파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 수성구 만촌동 | 대구 수성구 만촌동 |
| 세대수 | 410세대 | 774세대 |
| 입주 | 11년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 10억 6,848만원 | 11억 5,389만원 |
| 전세 시세 | 5억 387만원 | 5억 1,292만원 |
| 평당 매매 | 3,238만원 | 3,497만원 |
| 전세가율 | 47% | 44% |
| 가까운 초등학교 | 대구대청초등학교 | 대구대청초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.