동부(좌동, 679세대, 입주 31년차)와 대림2차(좌동, 682세대, 입주 30년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동부 22평 3억 4,812만원, 대림2차 22평 3억 9,200만원입니다.
평당 매매 시세는 동부 1,582만원, 대림2차 1,782만원으로 대림2차가 13% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동부 66%, 대림2차 61%입니다.
세대수는 대림2차가 3세대 많습니다.
대림2차는 동부보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동부 상당초등학교, 대림2차 좌동초등학교입니다.
| 항목 | 동부 | 대림2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 해운대구 좌동 | 부산 해운대구 좌동 |
| 세대수 | 679세대 | 682세대 |
| 입주 | 31년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 22평 | 22평 |
| 매매 시세 | 3억 4,812만원 | 3억 9,200만원 |
| 전세 시세 | 2억 3,133만원 | 2억 3,903만원 |
| 평당 매매 | 1,582만원 | 1,782만원 |
| 전세가율 | 66% | 61% |
| 가까운 초등학교 | 상당초등학교 | 좌동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.