삼익세라믹(쌍문동, 1,541세대, 입주 39년차)과 금호1차(쌍문동, 690세대, 입주 37년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 삼익세라믹 24평 4억 6,920만원, 금호1차 25평 5억 4,587만원입니다.
평당 매매 시세는 삼익세라믹 1,955만원, 금호1차 2,183만원으로 금호1차가 12% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 삼익세라믹 61%, 금호1차 66%입니다.
세대수는 삼익세라믹이 금호1차의 2.2배입니다.
금호1차는 삼익세라믹보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울창경초등학교입니다.
| 항목 | 삼익세라믹 | 금호1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 도봉구 쌍문동 | 서울 도봉구 쌍문동 |
| 세대수 | 1,541세대 | 690세대 |
| 입주 | 39년차 | 37년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 25평 |
| 매매 시세 | 4억 6,920만원 | 5억 4,587만원 |
| 전세 시세 | 2억 8,603만원 | 3억 6,250만원 |
| 평당 매매 | 1,955만원 | 2,183만원 |
| 전세가율 | 61% | 66% |
| 가까운 초등학교 | 서울창경초등학교 | 서울창경초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.