국화신동아(둔산동, 666세대, 입주 35년차)와 가람(둔산동, 1,260세대, 입주 36년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 국화신동아 33평 7억 5,286만원, 가람 47평 9억 8,985만원입니다.
평당 매매 시세는 국화신동아 2,281만원, 가람 2,106만원으로 국화신동아가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 국화신동아 50%, 가람 50%입니다.
세대수는 가람이 국화신동아의 1.9배입니다.
국화신동아는 가람보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대전삼천초등학교입니다.
| 항목 | 국화신동아 | 가람 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 둔산동 | 대전 서구 둔산동 |
| 세대수 | 666세대 | 1,260세대 |
| 입주 | 35년차 | 36년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 47평 |
| 매매 시세 | 7억 5,286만원 | 9억 8,985만원 |
| 전세 시세 | 3억 7,396만원 | 4억 9,557만원 |
| 평당 매매 | 2,281만원 | 2,106만원 |
| 전세가율 | 50% | 50% |
| 가까운 초등학교 | 대전삼천초등학교 | 대전삼천초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.