라온프라이빗(면목동, 453세대, 입주 7년차)과 동대문더퍼스트데시앙(장안동, 469세대, 입주 8년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 라온프라이빗 33평 13억 283만원, 동대문더퍼스트데시앙 32평 13억 3,972만원입니다.
평당 매매 시세는 라온프라이빗 3,948만원, 동대문더퍼스트데시앙 4,187만원으로 동대문더퍼스트데시앙이 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 라온프라이빗 56%, 동대문더퍼스트데시앙 55%입니다.
세대수는 동대문더퍼스트데시앙이 16세대 많습니다.
라온프라이빗은 동대문더퍼스트데시앙보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.9km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 라온프라이빗 서울중목초등학교, 동대문더퍼스트데시앙 서울장평초등학교입니다.
| 항목 | 라온프라이빗 | 동대문더퍼스트데시앙 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 중랑구 면목동 | 서울 동대문구 장안동 |
| 세대수 | 453세대 | 469세대 |
| 입주 | 7년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 |
| 매매 시세 | 13억 283만원 | 13억 3,972만원 |
| 전세 시세 | 7억 2,584만원 | 7억 3,568만원 |
| 평당 매매 | 3,948만원 | 4,187만원 |
| 전세가율 | 56% | 55% |
| 가까운 초등학교 | 서울중목초등학교 | 서울장평초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.