용흥현대타워2차(용흥동, 484세대, 입주 31년차)와 신동아베르디(우현동, 504세대, 입주 27년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 용흥현대타워2차 23평 9,902만원, 신동아베르디 32평 1억 4,972만원입니다.
평당 매매 시세는 용흥현대타워2차 431만원, 신동아베르디 468만원으로 신동아베르디가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 용흥현대타워2차 85%, 신동아베르디 90%입니다.
세대수는 신동아베르디가 20세대 많습니다.
신동아베르디는 용흥현대타워2차보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 용흥현대타워2차 포항초등학교, 신동아베르디 포항중앙초등학교입니다.
| 항목 | 용흥현대타워2차 | 신동아베르디 |
|---|---|---|
| 위치 | 경북 포항시 북구 용흥동 | 경북 포항시 북구 우현동 |
| 세대수 | 484세대 | 504세대 |
| 입주 | 31년차 | 27년차 |
| 대표 평형 | 23평 | 32평 |
| 매매 시세 | 9,902만원 | 1억 4,972만원 |
| 전세 시세 | 8,430만원 | 1억 3,471만원 |
| 평당 매매 | 431만원 | 468만원 |
| 전세가율 | 85% | 90% |
| 가까운 초등학교 | 포항초등학교 | 포항중앙초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.