상도더샵1차(상도동, 1,122세대, 입주 20년차)와 흑석한강센트레빌2차(흑석동, 963세대, 입주 15년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 상도더샵1차 24평 17억 6,884만원, 흑석한강센트레빌2차 33평 22억 1,826만원입니다.
평당 매매 시세는 상도더샵1차 7,370만원, 흑석한강센트레빌2차 6,722만원으로 상도더샵1차가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 상도더샵1차 41%, 흑석한강센트레빌2차 39%입니다.
세대수는 상도더샵1차가 흑석한강센트레빌2차의 1.2배입니다.
흑석한강센트레빌2차는 상도더샵1차보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 상도더샵1차 서울신상도초등학교, 흑석한강센트레빌2차 서울은로초등학교입니다.
| 항목 | 상도더샵1차 | 흑석한강센트레빌2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 동작구 상도동 | 서울 동작구 흑석동 |
| 세대수 | 1,122세대 | 963세대 |
| 입주 | 20년차 | 15년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 33평 |
| 매매 시세 | 17억 6,884만원 | 22억 1,826만원 |
| 전세 시세 | 7억 1,712만원 | 8억 5,667만원 |
| 평당 매매 | 7,370만원 | 6,722만원 |
| 전세가율 | 41% | 39% |
| 가까운 초등학교 | 서울신상도초등학교 | 서울은로초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.