광주그랜드센트럴(계림동, 2,336세대, 입주 7년차)과 교대금호어울림(풍향동, 960세대, 입주 10년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 광주그랜드센트럴 35평 4억 7,338만원, 교대금호어울림 33평 4억 3,501만원입니다.
평당 매매 시세는 광주그랜드센트럴 1,353만원, 교대금호어울림 1,318만원으로 광주그랜드센트럴이 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 광주그랜드센트럴 71%, 교대금호어울림 71%입니다.
세대수는 광주그랜드센트럴이 교대금호어울림의 2.4배입니다.
광주그랜드센트럴은 교대금호어울림보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 700m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 광주그랜드센트럴 광주중흥초등학교, 교대금호어울림 광주풍향초등학교입니다.
| 항목 | 광주그랜드센트럴 | 교대금호어울림 |
|---|---|---|
| 위치 | 전남광주 동구 계림동 | 전남광주 북구 풍향동 |
| 세대수 | 2,336세대 | 960세대 |
| 입주 | 7년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 33평 |
| 매매 시세 | 4억 7,338만원 | 4억 3,501만원 |
| 전세 시세 | 3억 3,494만원 | 3억 734만원 |
| 평당 매매 | 1,353만원 | 1,318만원 |
| 전세가율 | 71% | 71% |
| 가까운 초등학교 | 광주중흥초등학교 | 광주풍향초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.