민락엘레트19단지(민락동, 1,540세대, 입주 10년차)와 고산리슈빌포레(고산동, 1,331세대, 입주 6년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 민락엘레트19단지 26평 3억 2,694만원, 고산리슈빌포레 24평 3억 3,698만원입니다.
평당 매매 시세는 민락엘레트19단지 1,257만원, 고산리슈빌포레 1,404만원으로 고산리슈빌포레가 12% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 민락엘레트19단지 82%, 고산리슈빌포레 81%입니다.
세대수는 민락엘레트19단지가 고산리슈빌포레의 1.2배입니다.
고산리슈빌포레는 민락엘레트19단지보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 민락엘레트19단지 삼현초등학교, 고산리슈빌포레 훈민초등학교입니다.
| 항목 | 민락엘레트19단지 | 고산리슈빌포레 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 의정부시 민락동 | 경기 의정부시 고산동 |
| 세대수 | 1,540세대 | 1,331세대 |
| 입주 | 10년차 | 6년차 |
| 대표 평형 | 26평 | 24평 |
| 매매 시세 | 3억 2,694만원 | 3억 3,698만원 |
| 전세 시세 | 2억 6,831만원 | 2억 7,190만원 |
| 평당 매매 | 1,257만원 | 1,404만원 |
| 전세가율 | 82% | 81% |
| 가까운 초등학교 | 삼현초등학교 | 훈민초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.