온천천쌍용예가(거제동, 336세대, 입주 21년차)와 연산경동메르빌(연산동, 470세대, 입주 14년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 온천천쌍용예가 33평 4억 9,287만원, 연산경동메르빌 38평 5억 3,408만원입니다.
평당 매매 시세는 온천천쌍용예가 1,494만원, 연산경동메르빌 1,405만원으로 온천천쌍용예가가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 온천천쌍용예가 71%, 연산경동메르빌 62%입니다.
세대수는 연산경동메르빌이 온천천쌍용예가의 1.4배입니다.
연산경동메르빌은 온천천쌍용예가보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 온천천쌍용예가 연서초등학교, 연산경동메르빌 양동초등학교입니다.
| 항목 | 온천천쌍용예가 | 연산경동메르빌 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 연제구 거제동 | 부산 연제구 연산동 |
| 세대수 | 336세대 | 470세대 |
| 입주 | 21년차 | 14년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 38평 |
| 매매 시세 | 4억 9,287만원 | 5억 3,408만원 |
| 전세 시세 | 3억 5,074만원 | 3억 3,347만원 |
| 평당 매매 | 1,494만원 | 1,405만원 |
| 전세가율 | 71% | 62% |
| 가까운 초등학교 | 연서초등학교 | 양동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.