한보라에듀포레(보라동, 446세대, 입주 21년차)와 보라마을현대모닝사이드(보라동, 771세대, 입주 24년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 한보라에듀포레 32평 4억 3,985만원, 보라마을현대모닝사이드 34평 4억 5,261만원입니다.
평당 매매 시세는 한보라에듀포레 1,375만원, 보라마을현대모닝사이드 1,331만원으로 한보라에듀포레가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 한보라에듀포레 76%, 보라마을현대모닝사이드 69%입니다.
세대수는 보라마을현대모닝사이드가 한보라에듀포레의 1.7배입니다.
한보라에듀포레는 보라마을현대모닝사이드보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 나산초등학교입니다.
| 항목 | 한보라에듀포레 | 보라마을현대모닝사이드 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 용인시 기흥구 보라동 | 경기 용인시 기흥구 보라동 |
| 세대수 | 446세대 | 771세대 |
| 입주 | 21년차 | 24년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 |
| 매매 시세 | 4억 3,985만원 | 4억 5,261만원 |
| 전세 시세 | 3억 3,567만원 | 3억 1,020만원 |
| 평당 매매 | 1,375만원 | 1,331만원 |
| 전세가율 | 76% | 69% |
| 가까운 초등학교 | 나산초등학교 | 나산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.