화인(연지동, 654세대, 입주 31년차)과 연지청구1차(연지동, 451세대, 입주 27년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 화인 23평 2억 1,035만원, 연지청구1차 22평 2억 1,077만원입니다.
평당 매매 시세는 화인 915만원, 연지청구1차 958만원으로 연지청구1차가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 화인 83%, 연지청구1차 82%입니다.
세대수는 화인이 연지청구1차의 1.5배입니다.
연지청구1차는 화인보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 연지초등학교입니다.
| 항목 | 화인 | 연지청구1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 부산진구 연지동 | 부산 부산진구 연지동 |
| 세대수 | 654세대 | 451세대 |
| 입주 | 31년차 | 27년차 |
| 대표 평형 | 23평 | 22평 |
| 매매 시세 | 2억 1,035만원 | 2억 1,077만원 |
| 전세 시세 | 1억 7,519만원 | 1억 7,310만원 |
| 평당 매매 | 915만원 | 958만원 |
| 전세가율 | 83% | 82% |
| 가까운 초등학교 | 연지초등학교 | 연지초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.