정광산호(진접읍, 728세대, 입주 33년차)와 신우(진접읍, 572세대, 입주 28년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 정광산호 25평 1억 8,280만원, 신우 32평 2억 4,637만원입니다.
평당 매매 시세는 정광산호 731만원, 신우 770만원으로 신우가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 정광산호 88%, 신우 85%입니다.
세대수는 정광산호가 신우의 1.3배입니다.
신우는 정광산호보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 장승초등학교입니다.
| 항목 | 정광산호 | 신우 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 남양주시 진접읍 | 경기 남양주시 진접읍 |
| 세대수 | 728세대 | 572세대 |
| 입주 | 33년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 32평 |
| 매매 시세 | 1억 8,280만원 | 2억 4,637만원 |
| 전세 시세 | 1억 6,009만원 | 2억 1,007만원 |
| 평당 매매 | 731만원 | 770만원 |
| 전세가율 | 88% | 85% |
| 가까운 초등학교 | 장승초등학교 | 장승초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.