연수유천(연수동, 788세대, 입주 34년차)과 동남(연수동, 420세대, 입주 33년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 연수유천 31평 3억 2,955만원, 동남 33평 3억 4,847만원입니다.
평당 매매 시세는 연수유천 1,063만원, 동남 1,056만원으로 연수유천이 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 연수유천 78%, 동남 69%입니다.
세대수는 연수유천이 동남의 1.9배입니다.
동남은 연수유천보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 연수유천 인천문남초등학교, 동남 인천함박초등학교입니다.
| 항목 | 연수유천 | 동남 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 연수구 연수동 | 인천 연수구 연수동 |
| 세대수 | 788세대 | 420세대 |
| 입주 | 34년차 | 33년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 2,955만원 | 3억 4,847만원 |
| 전세 시세 | 2억 5,674만원 | 2억 3,963만원 |
| 평당 매매 | 1,063만원 | 1,056만원 |
| 전세가율 | 78% | 69% |
| 가까운 초등학교 | 인천문남초등학교 | 인천함박초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.