부영3단지(구암동, 644세대, 입주 25년차)와 그린빌2차(구암동, 656세대, 입주 26년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 부영3단지 30평 2억 3,461만원, 그린빌2차 34평 2억 4,463만원입니다.
평당 매매 시세는 부영3단지 782만원, 그린빌2차 720만원으로 부영3단지가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 부영3단지 85%, 그린빌2차 88%입니다.
세대수는 그린빌2차가 12세대 많습니다.
부영3단지는 그린빌2차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 부영3단지 대구운암초등학교, 그린빌2차 대구강북초등학교입니다.
| 항목 | 부영3단지 | 그린빌2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 북구 구암동 | 대구 북구 구암동 |
| 세대수 | 644세대 | 656세대 |
| 입주 | 25년차 | 26년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 34평 |
| 매매 시세 | 2억 3,461만원 | 2억 4,463만원 |
| 전세 시세 | 1억 9,938만원 | 2억 1,580만원 |
| 평당 매매 | 782만원 | 720만원 |
| 전세가율 | 85% | 88% |
| 가까운 초등학교 | 대구운암초등학교 | 대구강북초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.