광교더포레스트(하동, 1,702세대, 입주 14년차)와 만현마을9단지엘지자이(상현동, 1,034세대, 입주 24년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 광교더포레스트 30평 9억 7,250만원, 만현마을9단지엘지자이 34평 8억 9,988만원입니다.
평당 매매 시세는 광교더포레스트 3,242만원, 만현마을9단지엘지자이 2,647만원으로 광교더포레스트가 22% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 광교더포레스트 54%, 만현마을9단지엘지자이 62%입니다.
세대수는 광교더포레스트가 만현마을9단지엘지자이의 1.6배입니다.
광교더포레스트는 만현마을9단지엘지자이보다 10년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 광교더포레스트 이의초등학교, 만현마을9단지엘지자이 소현초등학교입니다.
| 항목 | 광교더포레스트 | 만현마을9단지엘지자이 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 영통구 하동 | 경기 용인시 수지구 상현동 |
| 세대수 | 1,702세대 | 1,034세대 |
| 입주 | 14년차 | 24년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 34평 |
| 매매 시세 | 9억 7,250만원 | 8억 9,988만원 |
| 전세 시세 | 5억 2,421만원 | 5억 6,128만원 |
| 평당 매매 | 3,242만원 | 2,647만원 |
| 전세가율 | 54% | 62% |
| 가까운 초등학교 | 이의초등학교 | 소현초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.