연지자이1차(연지동, 547세대, 입주 20년차)와 서면e-편한세상(범천동, 623세대, 입주 21년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 연지자이1차 34평 4억 2,114만원, 서면e-편한세상 32평 4억 7,162만원입니다.
평당 매매 시세는 연지자이1차 1,239만원, 서면e-편한세상 1,474만원으로 서면e-편한세상이 19% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 연지자이1차 68%, 서면e-편한세상 65%입니다.
세대수는 서면e-편한세상이 76세대 많습니다.
연지자이1차는 서면e-편한세상보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 연지자이1차 연지초등학교, 서면e-편한세상 부전초등학교입니다.
| 항목 | 연지자이1차 | 서면e-편한세상 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 부산진구 연지동 | 부산 부산진구 범천동 |
| 세대수 | 547세대 | 623세대 |
| 입주 | 20년차 | 21년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 |
| 매매 시세 | 4억 2,114만원 | 4억 7,162만원 |
| 전세 시세 | 2억 8,457만원 | 3억 711만원 |
| 평당 매매 | 1,239만원 | 1,474만원 |
| 전세가율 | 68% | 65% |
| 가까운 초등학교 | 연지초등학교 | 부전초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.